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文本内容:
合同编号__________甲方(电梯所有人)__________地址__________联系电话__________联系人__________乙方(电梯维护保养单位)__________地址__________联系电话__________联系人__________鉴于甲方拥有上述电梯的所有权,并希望乙方提供电梯的日常维护保养服务,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行
一、保养范围及内容
1.1乙方负责对甲方的电梯进行日常维护保养,确保电梯的安全运行
1.2保养内容包括但不仅限于电梯的日常巡检、清洁、润滑、紧固松动部件、调整和更换磨损件等
1.3乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行电梯的维护保养工作
二、保养时间及周期
2.1电梯的日常维护保养周期为每半月一次
2.2乙方应在约定的保养时间内完成保养工作,如因特殊情况需延迟,应提前通知甲方
三、服务质量及要求
3.1乙方应配备具备相关专业资格和经验的电梯维护保养人员
3.2乙方应保证保养质量,确保电梯的安全运行
3.3乙方应在电梯发生故障时,及时进行维修,确保电梯的正常使用
四、费用及支付
4.1乙方向甲方提供的电梯日常维护保养服务,费用为人民币(大写)__________元整(小写)__________元
4.2甲方应按照本合同约定的付款周期向乙方支付电梯维护保养费用
4.3付款周期为每季度一次,付款时间为保养周期结束后的七个工作日内
五、合同的变更和解除
5.1双方同意,合同的变更或解除应书面签署,并经双方确认
5.2在合同有效期内,除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面解除合同
六、违约责任
6.1乙方未按照约定时间、质量完成电梯维护保养工作的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总金额的5%
6.2甲方未按照约定时间支付电梯维护保养费用的,乙方有权拒绝提供服务,并有权要求甲方支付迟延付款的违约金,违约金为应付款项的日千分之
五七、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________签订日期__________签订日期__________注意事项
1.合同主体确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等详细信息准确无误,避免因主体信息错误导致的合同纠纷解决办法在签订合同前,双方应核实对方的身份信息,确保信息的准确性
2.保养范围及内容明确乙方的保养职责和范围,避免因职责不清导致的合同纠纷解决办法详细描述电梯保养的具体内容和要求,双方可就保养范围进行充分沟通和确认
3.保养时间及周期约定明确的保养时间及周期,避免因时间延误导致的合同纠纷解决办法在合同中明确规定保养时间及周期,并明确乙方在约定时间内完成保养工作的义务
4.服务质量及要求确保乙方按照相关标准和规范进行电梯保养,保证电梯安全运行解决办法乙方应提供相关资质证明,甲方有权对乙方的保养质量进行监督和检查
5.费用及支付明确电梯维护保养费用及支付方式,避免因费用问题导致的合同纠纷解决办法在合同中明确规定电梯维护保养费用、支付周期及方式,确保双方权益
6.合同变更和解除明确合同变更和解除的条件及程序,避免因合同变更或解除导致的纠纷解决办法在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序,双方应书面签署并确认
7.违约责任约定明确的违约责任,避免因违约行为导致的合同纠纷解决办法在合同中明确规定违约责任及违约金的计算方式,确保双方权益
8.争议解决明确争议解决方式,避免因争议解决不当导致的合同纠纷解决办法在合同中约定友好协商解决争议的方式,如协商不成,则向有管辖权的人民法院起诉法律名词及名词解释
1.电梯指按照国家标准和安全技术规范要求,用于运送人员或物品的垂直运输设备
2.日常维护保养指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、紧固松动部件、调整和更换磨损件等维护工作
3.合同编号为本合同的唯一标识,用于区分其他合同
4.甲方指电梯的所有权人,负责与乙方签订合同并支付电梯维护保养费用
5.乙方指承担电梯日常维护保养工作的单位,负责按照约定提供服务
6.保养费用指乙方提供电梯日常维护保养服务所收取的费用
7.违约金指一方违反合同约定时,按照约定向对方支付的赔偿金
8.争议解决指当合同履行过程中发生纠纷时,双方通过协商或法律途径解决争议的过程应用场合
1.电梯所有权人(甲方)与专业的电梯维护保养公司(乙方)之间,用于明确双方在电梯日常维护保养服务中的权利和义务
2.适用于各类建筑中电梯的日常维护保养服务,无论电梯的用途是商业、住宅、公共设施等
3.当甲方需要乙方提供定期电梯维护保养服务,以保证电梯安全、可靠运行时补充条款
1.电梯的特殊要求如电梯的特殊用途、特殊规格或特殊安全要求等
2.电梯的备用部件和紧急救援计划包括但不限于备件的存放、紧急救援联系方式等
3.电梯的保险事宜如保险的购买、保险公司的选择、保险责任的划分等
4.电梯的改造和升级如电梯在维护保养期间或合同期满后的改造、升级计划和费用等
5.合同的续签条件如合同续签的流程、条件和续签合同的条款等附件列表
1.乙方的资质证明文件包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关行业资质证书等
2.乙方的维护保养服务记录包括以往服务的电梯列表、维护保养记录、故障处理记录等
3.乙方的维护保养团队人员名单包括姓名、职务、专业资格、工作经验等
4.电梯的技术文件包括电梯的设计图纸、安装验收报告、操作手册、维护保养手册等
5.电梯的安全评估报告包括电梯的安全评估结果、存在的潜在风险及改进建议等
6.电梯的保险单据包括保险合同、保险证书、保险条款等
7.其他与电梯维护保养相关的文件和资料。