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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)第一条房屋基本信息
1.1房屋地址_______________________
1.2房屋面积_______________________
1.3甲方对该房屋拥有合法的所有权/使用权第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋交还给甲方如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条甲方权利和义务
4.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
4.2甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修和保养,确保房屋及附属设施的正常使用
4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第五条乙方权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏如有损坏,乙方应承担修复费用
5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事违法活动第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
6.2如甲方提前解除合同,应支付乙方违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
6.3如乙方逾期支付租金,应支付甲方滞纳金,滞纳金计算方式为逾期金额×逾期天数×
0.05%第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)____________乙方(签字/盖章)____________签订日期____年__月__日注意事项
1.确保合同双方提供的信息真实有效,包括但不限于身份证明、联系方式等
2.双方应仔细阅读本合同各项条款,明确各自的权利和义务
3.合同签订后,双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务
4.租金、违约金等金额应以大写和小写填写,以确保无误
5.如合同一方发生变更,应及时通知另一方并签订书面变更协议
6.在履行合同过程中,如遇到纠纷,应通过友好协商解决
7.本合同的有效期、解除和终止条件等,应严格遵守国家相关法律法规解决办法
1.如一方未履行合同义务,另一方有权要求履行,并要求违约方承担违约责任
2.如合同一方发生变更,应及时通知另一方并签订书面变更协议
3.如发生合同纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
4.在履行合同过程中,如遇到法律法规变化,应遵循新的法律法规,并及时调整合同内容法律名词及名词解释
1.出租方指拥有房屋所有权或使用权,并将其出租给他人的个人或单位
2.承租方指租赁房屋并支付租金的个人或单位
3.租赁期限指承租方租赁房屋的时间段,自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间
4.租金指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费
5.违约金指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金
6.滞纳金指乙方逾期支付租金时,应向甲方支付的逾期费用
7.争议解决指在合同履行过程中,双方发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为
8.法律法规指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等应用场合
1.个人或企业将自有房屋出租给他人居住或办公
2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁交易
3.租赁期限为一至多年的住宅、商业或办公用房租赁
4.涉及租金支付、房屋维护、违约责任等租赁事宜补充条款
1.房屋设施清单详细列明房屋内外的设施、设备及其状态
2.宠物条款规定乙方是否可以饲养宠物,及相应的责任和要求
3.维修责任条款明确房屋维修的责任归属和处理流程
4.保险条款要求乙方购买相应的房屋保险,并提交保险单复印件
5.提前终止条款规定在合同期内,双方提前终止合同的条件和后果
6.租金调整条款明确租金调整的条件、方式和频率
7.变更条款允许双方在合同期内变更某些条款,需双方书面确认附件列表
1.房屋所有权证或使用权证明文件复印件
2.乙方的身份证明文件复印件
3.房屋设施清单
4.宠物条款相关的证明文件(如宠物免疫证明)
5.房屋保险单复印件
6.任何附加协议或修正案
7.提前终止合同的书面协议
8.租金调整的书面协议
9.合同变更的书面协议。