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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话_______________乙方名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话_______________鉴于甲方为工程项目业主,乙方为具有相应资质和能力的建筑安装工程施工企业,双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,就乙方承包甲方建筑安装工程事项达成如下协议
一、工程概况
1.1工程名称________________
1.2工程地点________________
1.3工程规模________________
1.4工程内容________________
1.5工程总投资_____________
二、合同价格及支付
2.1合同总价双方协商确定为人民币(大写)____元整(小写)_____元
2.2支付方式甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款,具体支付比例和时间双方另行约定
2.3质量保证金合同总价的一定比例作为质量保证金,待工程验收合格后无息退还
三、工程质量与标准
3.1乙方应按照约定的工程内容、工程量、工程质量标准及进度要求完成施工
3.2工程质量标准符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准
3.3工程验收工程完成后,甲方组织验收,乙方予以配合验收不合格的,乙方应负责整改直至达到约定标准
四、工期
4.1工程开工日期____年____月____日
4.2工程竣工日期____年____月____日
4.3工期延误乙方未按约定完成工程,应承担相应的违约责任
五、违约责任
5.1乙方未按约定质量、进度完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价的一定比例
5.2甲方未按约定支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付逾期付款违约金,违约金为应付款项的一定比例
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
七、其他约定
7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法经营
7.2双方应保守合同及商业秘密,未经对方同意不得泄露给第三方
7.3合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(盖章)______________乙方(盖章)______________代表(签名)______________代表(签名)______________日期____年____月____日注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规,包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等解决办法甲方和乙方都应确保其签署的合同内容符合上述法律法规的要求,并在合同执行过程中严格遵守若发生违反法律法规的情况,应立即采取措施予以纠正,并根据情节严重程度承担相应的法律责任
2.合同中的词语定义和解释应严格按照合同文本执行,除非双方另有书面协议解决办法双方在合同执行过程中,应严格按照合同文本理解和使用合同词语若对词语的理解发生分歧,应以合同中的定义为准如有必要,双方可通过协商一致的方式进行补充解释
3.合同中的金额、日期、时间等数据应准确无误,如有误,应及时更正解决办法甲方和乙方在签署合应认真核对所有的数据,确保其准确无误一旦发现错误,应及时沟通并签署书面更正协议,以避免因数据错误导致的合同纠纷
4.合同的修改和补充必须采用书面形式,并由双方授权代表签字盖章解决办法任何对合同内容的修改和补充都必须以书面形式进行,并由双方授权的代表签字盖章未经双方同意,任何一方不得单方面修改或补充合同内容
5.合同履行过程中,如遇不可抗力因素,导致合同无法履行或部分履行,双方应立即协商解决解决办法双方应在合同中明确不可抗力因素的范围和定义一旦发生不可抗力事件,双方应立即通知对方,并尽可能提供相关证明文件双方应协商确定是否继续履行合同,以及如何减轻或免除因不可抗力导致的违约责任法律名词及名词解释
1.不可抗力指在合同履行过程中,无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等
2.违约金指当一方未履行合同约定的义务时,按照合同约定向对方支付的金钱
3.质量保证金指为确保工程质量,乙方在工程验收合格前按照合同约定向甲方支付的一定金额
4.工程进度指工程按照约定的时间节点和顺序进行的状况
5.工程验收指工程完成后,甲方或其指定的第三方对工程的质量、安全、功能等进行检查、评估和确认的过程
6.合同解除指在合同履行过程中,由于一方的违约行为或者不可抗力等原因,导致合同无法继续履行,双方或者单方依法终止合同关系的行为
7.合同纠纷指合同双方在合同履行过程中,因对合同条款的理解、执行产生分歧,导致权益争议的情况
8.法律适用指在解决合同纠纷时,双方选择适用的法律通常情况下,合同双方会在合同中约定适用的法律,如中华人民共和国法律
9.争议解决方式指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,采取的解决纠纷的方式,如协商、调解、仲裁或者诉讼等应用场合
1.适用于甲方(业主)与乙方(具有相应资质和能力的建筑安装工程施工企业)之间的建筑安装工程承包合同签订
2.适用于双方在建筑安装工程施工过程中的权利、义务、责任和违约责任等方面的约定
3.适用于规范双方在工程质量、进度、支付等方面的行为,确保工程顺利进行补充条款
1.工程变更条款当合同执行过程中,由于甲方需求变更、设计变更等原因导致工程量、工程内容、工程进度等发生变更时,双方应按照约定的方式进行工程变更,并相应调整合同价款
2.工程延期条款由于不可抗力或其他特殊情况导致工程进度受到影响,乙方无法按照约定的工期完成工程时,双方应协商确定延期时间和延期后的工程价款
3.工程保修条款乙方应对工程质量承担一定的保修责任,如保修期限、保修范围、保修费用等
4.争议解决方式双方在履行合同过程中发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼附件列表
1.工程设计文件
2.工程预算书
3.施工图纸
4.施工方案
5.工程量清单
6.甲方提供的施工材料、设备、设施清单
7.乙方具备的资质证明文件
8.双方约定的其他相关文件。