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文本内容:
合同编号__________身份证号____________________地址________________________联系电话____________________身份证号____________________地址________________________联系电话____________________第一条房屋信息
1.1甲方出租房屋地址____________________
1.2房屋结构及面积____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按市价赔偿第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按期足额支付
6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿
6.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效
7.2乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋
7.3租赁期满后,本合同自动解除第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方所遭受的损失
8.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行,甲乙双方互不承担违约责任第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
9.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)____________乙方(签字/盖章)____________联系电话__________________联系电话__________________签订日期__________________签订日期__________________注意事项
1.确保合同双方的身份证件真实有效,以便在发生纠纷时能够追溯责任解决办法甲方和乙方在签订合同前应互相验证对方的身份证件
2.明确租赁期限,避免因租赁期限不明确导致的纠纷解决办法在合同中明确写出租赁期限,包括开始和结束日期
3.租金支付方式和时间要明确,以免发生延迟支付或误解解决办法在合同中明确规定租金的支付方式和支付时间,例如每月几号前支付
4.押金数额和退还方式要明确,以免在合同结束时发生纠纷解决办法在合同中明确规定押金的数额和退还方式,例如合同结束后的退还时间及条件
5.甲方应保证出租房屋符合国家相关规定,乙方应合理使用房屋及设施解决办法在合同中明确双方的责任和义务,甲方负责维修和保证房屋符合规定,乙方负责合理使用
6.合同的变更和解除条件要明确,以免在履行过程中发生纠纷解决办法在合同中明确写出合同变更和解除的条件和程序
7.违约责任要明确,以免在发生违约行为时无法追溯责任解决办法在合同中明确规定违约责任和赔偿方式法律名词及名词解释
1.合同法是规范合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律
2.出租方是指将房屋或物品出租给他人使用的一方
3.承租方是指租赁出租方提供的房屋或物品的一方
4.租赁期限是指租赁合同中规定的租赁时间长度
5.租金是指承租方为使用出租方的房屋或物品而支付的费用
6.押金是指承租方为了保证履行租赁合同义务而支付给出租方的一定金额的钱
7.违约责任是指当合同一方或双方未履行合同义务时,应承担的法律责任应用场合
1.个人或家庭出租自用房屋给租户
2.房地产中介公司代理出租的房屋
3.房东通过在线平台出租房屋给租户
4.短期租赁或长期租赁情况
5.含有家具和设施的房屋出租补充条款
1.宠物政策明确允许或禁止租户携带宠物居住
2.维修责任详细说明哪些维修费用由甲方承担,哪些由乙方承担
3.保险责任规定双方是否需要购买保险以及保险的范围
4.变更条款允许在租赁期间对合同某些条款进行修改的条件
5.提前终止条款允许在租赁期间双方提前终止合同的条件和后果
6.房屋改造乙方是否可以对房屋进行改造,如需改造应遵守的规定
7.违约处罚对于违约行为的详细处罚措施附件列表
1.房屋照片或视频资料展示房屋现状和设施情况
2.房屋设施清单详细列出房屋内所有的设施和设备,以及其状态
3.钥匙交接记录记录钥匙的交接时间和数量
4.物业证明证明甲方对出租房屋拥有完全产权的文件
5.房屋检查报告租赁开始前和结束后的房屋状况报告
6.租赁押金收据证明乙方已支付押金的收据
7.租金支付记录记录每一笔租金的支付时间和金额。