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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)单位名称(盖章)__________注册地址__________联系电话__________联系人__________乙方(承租人)姓名(签字)__________身份证号码__________联系电话__________联系地址__________第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址__________
1.2房屋结构及面积__________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)__________元整(小写)¥__________元/月
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)__________元整(小写)¥__________元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.3租赁期内,如房屋发生权属纠纷、债务纠纷等法律问题,甲方应及时告知乙方,并采取措施解决如导致乙方无法继续租赁,甲方应退还乙方已支付的租金,并按乙方实际租赁期限计算违约金第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合本合同约定的,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任
7.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满失效甲方(盖章)__________乙方(签字)__________单位负责人(或授权代表)__________日期____年__月__日特此说明本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充注意事项及解决办法
1.确保合同方信息准确无误在签订合同前,甲乙双方应核实对方的单位名称、注册地址、联系电话、联系人等信息,确保无误如发现信息有误,应及时更正解决办法为双方协商更正并重新签字盖章确认
2.租赁期限约定明确甲乙双方应明确约定租赁期限,包括起始日期和结束日期如双方在租赁期满后需续约,应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同解决办法为双方协商续约并签订新的租赁合同
3.租金支付及时乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金如乙方逾期支付租金,应支付滞纳金解决办法为乙方按时支付租金,如逾期支付,则支付滞纳金
4.妥善使用和维护房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作如乙方使用不当造成损坏,应按市价赔偿解决办法为乙方按照设施使用说明操作,如有损坏,按市价赔偿
5.合同变更和解除甲乙双方如同意提前解除或变更合同,应书面协议并签字盖章确认解决办法为双方协商并签订书面协议
6.违约责任甲乙双方应严格履行合同条款,如一方违约,应承担违约责任解决办法为违约方承担违约责任,向守约方支付赔偿金法律名词及名词解释
1.出租人指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位
2.承租人指租赁房屋并支付租金的个人或单位
3.租赁期限指承租人租赁房屋的时间长度,自租赁合同生效之日起至合同约定的结束日期止
4.租金指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用
5.押金指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱款
6.违约金指一方违反合同约定时,应向守约方支付的赔偿金
7.滞纳金指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的额外费用
8.租赁物指出租人出租的房屋及其附属设施
9.附属设施指与房屋租赁有关的其他设施,如家具、电器等
10.正常使用指承租人在租赁期间合理、正常使用房屋及其附属设施的行为应用场合
1.商品房租赁适用于甲方将其拥有的商品房出租给乙方使用的情形
2.短期租赁适用于租赁期限较短的场合,如旅游住宿、短期办公等
3.长期租赁适用于租赁期限较长的场合,如住宅、商业用途等
4.带家具租赁适用于甲方提供家具等附属设施的租赁情形
5.不带家具租赁适用于甲方不提供家具等附属设施的租赁情形补充条款
1.宠物条款如乙方需携带宠物居住,应事先征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定
2.维修责任条款明确房屋及附属设施的正常磨损和损坏责任归属
3.保险条款建议乙方购买相应的房屋保险,以保障双方利益
4.变更地址条款如乙方租赁期间需变更居住地址,应提前通知甲方
5.提前解约条款双方协商一致可提前解除合同,但需书面协议并签字盖章确认附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.房屋附属设施清单
3.家具清单(如有)
4.宠物登记证明(如有)
5.房屋保险单复印件(如有)
6.甲方银行账户信息
7.乙方身份证复印件
8.乙方工作证明(如有)。