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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租方)姓名/公司名称____________________地址____________________________联系方式________________________乙方(承租方)姓名/公司名称____________________地址____________________________联系方式________________________第一条租赁Property描述
1.1租赁Property位于____________________,包括但不限于____________________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写)________元整(小写)_________元/月
3.2乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金,以后每月________日前支付当月租金
3.3乙方支付租金可通过银行转账、现金或等方式支付第四条押金
4.1乙方应在签署本合向甲方支付押金人民币(大写)________元整(小写)________元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁Property交还给甲方,甲方在确认租赁Property符合本合同约定条件后,甲方应在________个月内退还乙方全部押金第五条乙方义务
5.1乙方应合理使用租赁Property,并确保租赁期内租赁Property的安全、整洁
5.2乙方不得将租赁Property转租、抵押或出售给第三方
5.3乙方在租赁期内应遵守相关的法律法规,并承担因违法行为产生的责任第六条甲方义务
6.1甲方应保证租赁Property在租赁期内的权属清晰,不存在任何权利争议
6.2甲方应在租赁期内负责租赁Property的维修、保养工作第七条合同的变更、解除和终止
(1)双方协商一致并书面确认;
(2)因法律法规发生变化,双方应按照新的法律法规进行相应调整
(1)租赁期满,乙方未续租;
(2)乙方提前解约,但应提前________个月通知甲方;
(3)甲方提前解约,但应提前________个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿;
(4)双方协商一致解除本合同
(1)租赁期满;
(2)双方协商一致终止本合同;
(3)因不可抗力导致本合同无法履行第八条违约责任
8.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
8.2甲方未按照本合同约定履行义务,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任
8.3乙方未按照本合同约定履行义务,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)______________日期____年____月____日乙方(签字/盖章)______________日期____年____月____日特此说明本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充注意事项及解决办法
1.确保合同各方信息准确无误在签订合同前,请仔细核对甲乙双方的姓名、地址、联系方式等信息,确保信息真实有效如信息有误,可能导致合同无法履行或产生纠纷解决办法在签订合同前,双方应提供有效身份证件进行核实,如有疑问,可要求补充相关证明材料
2.明确租赁Property描述详细描述租赁Property的位置、面积、设施等信息,以免在履行合同过程中产生纠纷解决办法在合同中详细列明租赁Property的相关信息,包括但不限于房屋面积、户型、家具家电等
3.租金及支付方式明确租金金额和支付方式,避免因租金支付问题产生纠纷解决办法在本合同第三条中明确租金金额、支付方式和支付时间
4.押金约定押金金额和退还方式,确保双方权益解决办法在本合同第四条中约定押金金额和退还方式
5.乙方义务明确乙方在租赁期内的义务,确保租赁Property的安全、整洁解决办法在本合同第五条中列明乙方的义务
6.甲方义务明确甲方在租赁期内的义务,确保租赁Property的维修、保养解决办法在本合同第六条中列明甲方的义务
7.合同的变更、解除和终止明确合同变更、解除和终止的条件及相应程序,避免产生纠纷解决办法在本合同第七条中列明合同变更、解除和终止的条件及相应程序
8.违约责任约定违约责任,确保双方在履行合同过程中遵守约定解决办法在本合同第八条中约定违约责任
9.争议解决明确争议解决方式,确保在发生争议时能够及时解决解决办法在本合同第九条中约定争议解决方式涉及到的法律名词及名词解释
1.出租方指拥有租赁Property并有权将其出租给他人的一方
2.承租方指租赁Property并支付租金的一方
3.租赁期限指承租方租赁租赁Property的时间段
4.租金指承租方为使用租赁Property按约定支付给出租方的费用
5.押金指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱
6.违约指合同一方或双方未履行、未完全履行或违反合同约定的行为
7.不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等
8.赔偿指因违约行为给对方造成损失时,违约方应承担的补偿责任
9.争议解决指在合同履行过程中,当双方发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.个人或企业出租自有房产
2.短期或长期租房需求
3.明确租房双方的权利和义务
4.租赁期限内的物业管理和维护
5.涉及押金和租金支付的租房交易补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的相关规定
2.维修责任详细说明租赁期内,哪些维修费用由甲方承担,哪些由乙方承担
3.保险责任双方是否需要购买相关保险,如房屋保险、租客保险等
4.变更地址如有地址变更,需通知对方的时间和方式
5.提前解约罚则如果双方提前解约,可能需要支付的违约金或罚金
6.房屋改造乙方是否可以对房屋进行改造,如需改造需遵守的规定
7.房屋转租乙方是否可以转租房屋,转租的条件和程序
8.隐私权双方对房屋内物品和隐私的保护
9.紧急情况处理遇到紧急情况时,乙方应如何联系甲方或紧急服务附件列表
1.租赁Property照片或视频资料
2.房屋所有权证明文件
3.乙方身份证明文件
4.押金收据
5.租金支付凭证
6.物业公司联系方式
7.房屋维修记录
8.房屋改造申请或同意书
9.转租协议(如有)
10.其他双方认为需要附加的文件或资料。