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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋,并按照约定的条款支付租金,双方经协商,达成如下协议第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于__________(详细地址),建筑面积为____平方米
1.2房屋设施包括__________(列出主要设施)第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整(大写_____________________元整),按月支付
3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户第四条押金
4.1乙方应在签订合同的向甲方支付人民币____元整作为押金
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在____日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务
5.1甲方应保证房屋及设施的安全,确保房屋符合出租条件
5.2乙方应合理使用房屋及设施,并按照约定的方式支付租金
5.3乙方不得将房屋转租给他人,不得改变房屋的结构
5.4甲方应在租赁期限内,按照约定的方式,及时维修房屋及设施第六条违约责任
6.1甲方未按照约定提供房屋及设施,或未及时维修,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任
6.2乙方未按照约定支付租金,或未按照约定使用房屋及设施,导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任第七条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.出租方(甲方)应确保提供的房屋及设施符合租赁合同的约定,包括但不限于安全、卫生、设施功能齐全等如因房屋或设施问题导致承租方(乙方)遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任解决办法甲方应在租赁前对房屋及设施进行全面检查,确保符合出租条件如有问题,应提前进行维修或更换
2.承租方(乙方)应按照约定的方式支付租金,并合理使用房屋及设施如乙方未能按时支付租金或违反合同约定,甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同解决办法乙方应按时支付租金,并合理使用房屋及设施如有特殊情况导致无法按时支付租金,应及时与甲方沟通,协商解决
3.租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金解决办法乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并协商签订新的租赁合同甲方根据市场情况调整租金,乙方同意后继续履行合同
4.如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)拥有房屋所有权,并愿意将房屋出租给他人的当事人
2.承租方(乙方)愿意租赁房屋,并按照约定支付租金的当事人
3.租赁期限甲方出租房屋给乙方使用的期限
4.租金乙方为使用房屋及设施支付给甲方的费用
5.押金乙方为保证履行合同约定,向甲方支付的一定金额的钱款
6.违约责任当事人违反合同约定,应承担的法律责任
7.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,通过友好协商或法律途径解决应用场合
1.个人或企业出租自有房屋给他人居住
2.房屋租赁代理公司作为甲方出租房屋给乙方
3.短期租赁或长期租赁均可适用
4.适用于城市住宅、乡村住宅、公寓、别墅等各类房屋租赁补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的相关规定
2.维修责任房屋及设施的正常维护修理责任归属
3.保险责任双方对房屋及设施的保险责任及投保要求
4.房屋改造乙方是否可以对房屋进行改造,如需改造需提前通知甲方并征得同意
5.提前解除合同双方在合同期内提前解除合同的条件及违约责任
6.房屋转租乙方是否可以将房屋转租给第三方,及转租的条件附件列表
1.房屋照片或视频资料展示房屋现状及设施设备
2.房屋所有权证明甲方提供房屋所有权相关的法律文件
3.租赁押金收据证明乙方已支付押金的相关凭证
4.租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息
5.房屋维修记录记录房屋及设施维修的相关信息
6.其他双方认为需要附加的附件。