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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)地址联系方式乙方(承租人)地址联系方式第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于________市________区________路________号,房屋结构为__________,房屋面积为________平方米
1.2乙方租赁的房屋为上述地址的__________(具体房间号/部位)第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币(大写)________元整(小写)¥________元
3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次,每次支付一个季度租金
3.3乙方应在每季度第一个月的前____天内,将租金支付给甲方第四条押金
4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币(大写)________元整(小写)¥________元
4.2租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条合同的解除
5.1在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写)________元整(小写)¥________元
5.2在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付违约金人民币(大写)________元整(小写)¥________元第六条其他约定
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担维修费用
6.2乙方在租赁期间应遵守相关法律法规,不得擅自改变房屋结构和用途
6.3租赁期间,房屋的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担
6.4租赁期间,乙方应按照甲方的要求合理使用和维护房屋,确保房屋的安全和整洁第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条附则
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.注意事项确保填写合同方的详细信息准确无误,包括姓名、地址和联系方式解决办法仔细核对并确保所有填写信息正确无误,如有错误,及时更正
2.注意事项租金支付时间和金额应严格按照合同约定执行解决办法设立提醒机制,确保乙方按时支付租金,如有延迟,及时沟通并补交
3.注意事项押金退还应在租赁期满或合同解除后,经检查无损坏或经乙方赔偿后进行解决办法在退还押金前,双方共同检查房屋及附属设施,确认无损坏或扣除乙方应付款项后,无息退还剩余押金
4.注意事项合同解除需提前通知对方,并支付违约金解决办法如需解除合同,应提前一个月通知对方,并按照合同约定支付违约金
5.注意事项乙方应合理使用房屋及附属设施,避免损坏解决办法乙方应妥善使用房屋及附属设施,如有损坏,及时维修并承担相应费用法律名词及名词解释
1.出租人指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人解释出租人即为房屋的所有者,有权将房屋出租给他人使用
2.承租人指租赁房屋并支付租金的当事人解释承租人为租用房屋的一方,需按照合同约定支付租金并合理使用房屋
3.租赁期限指承租人租赁房屋的时间长度解释租赁期限为双方约定的租用房屋的时间期限,自合同生效之日起至合同解除日止
4.租金指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用解释租金为承租人按照合同约定,为使用房屋而支付给出租人的费用
5.押金指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一笔费用解释押金为承租人为确保履行合同义务,预防可能造成的损失而支付给出租人的一笔费用
6.违约金指合同一方未履行或未完全履行合同义务时,应向对方支付的违约补偿解释违约金为合同一方在未履行或未完全履行合同义务时,根据合同约定向对方支付的违约补偿
7.合同解除指合同双方在合同履行期间,经协商一致或依法解除合同关系的行为解释合同解除为合同双方在合同履行期间,根据合同约定或法律规定,经协商一致或单方面解除合同关系的行为应用场合
1.适用于个人或企业出租其在内的房屋给他人使用
2.适用于房屋租赁期限内的押金支付与退还
3.适用于租赁合同期内,双方对于租金支付、押金退还、合同解除等条款的遵守补充条款
1.宠物政策乙方如需饲养宠物,应提前征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定
2.维修责任房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担,人为损坏由乙方承担
3.保险责任建议乙方购买相应的财产保险,以保障租赁期间的风险利益
4.房屋转租乙方不得未经甲方同意将租赁房屋转租给第三方
5.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据
3.租金支付记录
4.房屋设施清单
5.宠物饲养同意书(如适用)
6.房屋维修记录
7.财产保险单复印件(如适用)
8.转租同意书(如适用)。