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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)地址联系方式乙方(承租人)地址联系方式第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋地址
1.2房屋结构及面积
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全、合法使用
5.3甲方不得干涉乙方的正常使用,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁该房屋,并按时支付租金
6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施,并爱护公共设施,不得损坏
6.3乙方在租赁期内不得擅自将该房屋转租、转借或转让给第三方第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
7.3甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
8.2双方在签订本合应真实、完整、准确地提供相关信息,并承诺遵守国家法律法规
8.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项
1.仔细阅读并理解本合同的所有条款,确保双方对合同内容有明确的理解和共识
2.确认合同双方提供的个人信息、联系方式等均为真实、准确、有效
3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方意愿,并无误解或争议
4.注意合同中关于维修、保养责任的划分,确保了解各自的权利和义务
5.注意合同中关于违约责任的规定,避免因违约而产生不必要的损失
6.确保双方在签订合对合同的条款和内容无异议,并明确表示同意解决办法
1.对于合同条款的理解有争议时,双方应友好协商,共同寻求合理的解决方案
2.如双方在个人信息、联系方式等方面存在误解,应及时沟通更正
3.租赁期限、租金、押金等关键条款如有变更,应以书面形式进行修改并签字确认
4.对于维修、保养责任划分不清的情况,可咨询专业法律人士,以明确各自的权利和义务
5.违约责任方面的争议,可参照合同约定,必要时咨询专业律师
6.如果在签订合对条款有异议,应暂停签订,充分沟通和协商,直至达成一致法律名词及名词解释
1.出租人(甲方)拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织
2.承租人(乙方)租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织
3.租赁期限承租人使用租赁物的时间范围,自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止
4.租金承租人为使用租赁物而支付给出租人的报酬
5.押金为确保承租人按约定履行合同义务,支付给出租人的一定数额的金钱
6.违约金一方违反合同约定,应支付给对方的一定数额的金钱,作为违约的惩罚和赔偿
7.滞纳金逾期未支付款项的一方,应支付给对方的额外金钱,作为滞纳的惩罚和赔偿
8.租赁物指出租人出租的房屋及其附属设施
9.附属设施指与租赁物一同提供给承租人使用的设施,如家具、电器等
10.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用
2.短期或长期租赁,包括但不限于民用、商用或工业用途
3.房屋租赁双方均为中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的相关规定
2.维修责任详细列举哪些维修项目由甲方负责,哪些由乙方负责
3.变更条款如合同有效期内,租赁双方任何一方发生变更,应如何处理
4.提前终止合同在合同有效期内,如何处理提前终止合同的情况
5.保险责任租赁双方是否需要购买相应的保险,如有保险,需提供的证明附件列表
1.房屋所有权证明文件
2.租赁双方的身份证明文件
3.房屋现状的照片或视频资料
4.房屋维修记录
5.租金支付记录
6.押金支付和退还的记录
7.任何相关的法律文件,如房产证、土地使用权证等。