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文本内容:
合同编号__________合同双方甲方(出租方)姓名________________身份证号________________地址________________联系电话________________乙方(承租方)姓名________________身份证号________________地址________________联系电话________________第一条房屋信息房屋位于________________房屋面积________________房屋设施________________第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担;因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担第六条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的,应提前__个月书面通知对方第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方造成的损失第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)__________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)__________日期____年__月__日特此说明本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充注意事项及解决办法
1.注意事项确保合同双方的个人信息真实有效,特别是身份证号码和联系方式,以便在合同执行过程中能够及时沟通和联系解决办法在签订合同前,甲方应核实乙方提供的身份信息,如有必要,可要求乙方提供相关证件的原件及复印件
2.注意事项明确房屋的租赁期限,确保双方对租赁开始和结束的时间有共同的理解解决办法在合同中明确写出租赁期限的开始和结束日期,并注明日期格式(如“YYYY年MM月DD日”)
3.注意事项租金支付方式和时间应明确,避免因支付问题导致的纠纷解决办法在合同中明确规定租金的支付方式和时间,如“乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户”
4.注意事项押金的数额和退还条件应在合同中明确规定,以免日后发生争议解决办法在合同中明确押金的数额和退还条件,如“乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)伍仟元整(小写)¥5000元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方”
5.注意事项房屋使用和维修的责任分配应明确,以避免因使用不当导致的损坏和维修费用纠纷解决办法在合同中明确规定房屋使用和维修的责任分配,如“乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿”法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位
2.承租方(乙方)指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位
3.租赁期限指租赁合同规定的乙方使用房屋的时间段
4.租金指乙方为使用房屋支付给甲方的费用
5.押金指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用,租赁期满或合同提前解除后,用于抵扣乙方应付款项或作为对房屋及附属设施损坏的赔偿
6.违约责任指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担的民事责任
7.争议解决指当合同履行过程中发生纠纷时,双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为应用场合
1.个人之间的房屋合租,例如朋友、同学、同事等
2.家庭与家庭之间的房屋合租,例如邻居、熟人等
3.房东与租客之间的房屋合租,适用于各种租赁情况补充条款
1.宠物条款如乙方饲养宠物,应遵守当地宠物管理规定,不得扰民,并承担宠物造成的一切损失
2.房屋保险条款建议乙方购买房屋保险,以保障房屋及自身利益
3.网络安全条款如房屋内涉及网络使用,乙方应合理使用网络,不得从事违法活动
4.维修责任补充如房屋内设备出现故障,甲方应在__小时内负责维修
5.变更条款如甲乙双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议附件列表
1.房屋所有权证明文件
2.乙方身份证明文件
3.房屋设施清单
4.押金收据
5.租金支付记录
6.房屋维修记录
7.合同变更协议
8.其他与合同相关的文件。