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文本内容:
合同编号__________甲方(承包方)__________乙方(承租方)__________
一、承包店铺基本信息
1.1店铺名称__________
1.2店铺地址__________
1.3店铺面积__________
1.4店铺业态__________
二、承包期限
2.1本合同承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2承包期满后,如乙方愿意续约,应提前__个月向甲方提出书面续约申请,双方协商一致后可续签合同
三、承包费用
3.1乙方应按月向甲方支付承包金,承包金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月承包金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付承包金的__%作为滞纳金
四、经营管理和销售
4.1乙方应按照甲方提供的商品和服务范围进行经营,不得经营甲方禁止的商品和服务
4.2乙方应遵守国家的法律法规,不得进行任何违法经营活动
4.3乙方应自行承担经营风险,如发生亏损,由乙方自行承担
4.4乙方应按照甲方提供的销售政策进行销售,并确保商品质量
五、维修和保养
5.1甲方应负责店铺的维修和保养工作,确保店铺设施的正常运行
5.2因乙方使用不当造成的店铺设施损坏,维修费用由乙方承担
六、合同的解除和终止
6.1在合同有效期内,如乙方违反合同约定,甲方有权解除合同
6.2合同期满或双方协商一致终止合同的,乙方应将店铺交还甲方,并支付合同约定的违约金
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(承包方)__________乙方(承租方)__________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应遵循中华人民共和国相关法律法规,双方应确保合同内容的合法性解决办法双方应在合同签订前,对合同内容进行审查,确保不违反国家法律法规
2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务,不得擅自变更或解除合同解决办法如有变更或解除合同的需求,双方应协商一致,并签订书面协议
3.承包金、违约金等费用的支付,应明确金额和支付时间,避免产生纠纷解决办法在合同中明确承包金、违约金等费用的金额和支付时间,确保双方履行合同的一致性
4.双方应妥善保管合同副本,以备不时之需解决办法双方在签订合同后,应各自保管好合同副本,并确保合同内容的完整性
5.合同争议的解决应通过友好协商或法律途径进行,避免影响合同的正常履行解决办法在合同中明确争议解决方式,如友好协商、调解或诉讼等法律名词及名词解释
1.中华人民共和国合同法是我国调整合同关系的基本法律,规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为
2.承包方指将商店承包给他人的一方,负责提供商店的经营场所、设施等
3.承租方指承包商店经营权的一方,负责按照合同约定进行经营活动
4.承包金指承租方为承包商店经营权,按照合同约定向承包方支付的费用
5.违约金指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金
6.滞纳金指逾期支付承包金的一方,应向另一方支付的逾期违约金
7.经营风险指承租方在经营过程中可能面临的风险,如亏损、市场变化等
8.维修和保养指对商店设施进行日常维护和保养,确保其正常运行
9.争议解决指在合同履行过程中,双方发生纠纷时,通过协商、调解或诉讼等途径解决纠纷的行为应用场合
1.商店、零售店、超市等零售行业的承包经营
2.各类加盟店、连锁店的承包经营
3.任何需要承包方提供经营场所、设施等的商业合作补充条款
1.商品和服务范围具体列明乙方可以经营和不得经营的商品和服务范围
2.经营策略和销售政策详细描述甲方对乙方经营策略和销售政策的要求
3.维修和保养责任明确甲乙双方在维修和保养方面的责任和义务
4.合同变更和解除具体规定合同变更和解除的条件、程序和违约责任
5.知识产权保护强调乙方对甲方提供的商标、品牌等知识产权的保护责任
6.保密条款要求乙方对甲方商业秘密、客户信息等进行保密
7.争议解决方式明确双方在发生争议时选择的解决方式,如协商、调解、诉讼等附件列表
1.商店平面图详细标注店铺的布局、面积、功能区等信息
2.商品和服务清单列明乙方可以经营和不得经营的商品和服务
3.甲方提供的设施和设备清单详细列出甲方提供给乙方的设施和设备
4.乙方经营计划和销售策略乙方提交的店铺经营计划和销售策略
5.合同变更和解除申请表用于双方在合同履行过程中提出变更和解除申请
6.知识产权证书证明甲方拥有的商标、品牌等知识产权的相关证书
7.保密协议明确乙方对甲方商业秘密、客户信息等保密的具体内容。