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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式第一条租赁房屋及用途
1.1甲方出租的房屋地址为____________________,房屋结构及面积为____________________
1.2乙方租赁该房屋用于____________________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期内正常使用该房屋,不得无故干涉乙方的正常居住
5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施,确保房屋及附属设施的正常使用但因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修或赔偿
5.3甲方不得提前解除本合同,除非有法律、法规规定的情形第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按照约定的用途使用该房屋
6.2乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方负责维修或赔偿
6.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定承担其他违约责任第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项
1.仔细阅读并理解本合同的所有条款,确保双方对合同内容有明确的理解和共识
2.确认合同中的甲方和乙方信息填写准确无误,包括地址、联系方式等
3.确保租赁期限、租金金额、支付方式等关键条款符合双方的实际需求和预期
4.注意押金数额和退还条件,确保乙方在租赁期满或合同解除后能顺利退还押金
5.遵守合同中的违约责任规定,避免因违约而产生的额外责任和损失
6.了解并明确合同中的争议解决方式,以便在发生纠纷时能及时采取相应措施解决办法
1.对于合同条款的理解问题,可以通过与甲方或乙方进行沟通和协商,寻求明确的解释和解决方案
2.若合同信息有误,应及时更正并重新签订合同
3.在合同中明确租金调整机制,以避免后期因租金上涨而产生的争议
4.对于押金退还问题,可以在合同中约定具体的退还流程和时间,确保双方的权益
5.在签订合可寻求法律专业人士的帮助,确保合同的合法性和有效性
6.在发生纠纷时,尝试通过协商解决,若协商不成,则根据合同中的争议解决条款采取相应行动法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)指拥有房屋所有权或使用权,并将其出租给他人的当事人
2.承租方(乙方)指租赁房屋并支付租金的当事人
3.租赁期限指合同规定的乙方租赁房屋的时间长度
4.租金指乙方支付给甲方的房屋租赁费用
5.押金指乙方为了保证租赁合同的履行,预先支付给甲方的费用
6.违约责任指当事人违反合同约定时,应承担的法律责任
7.争议解决指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时,采取的法律程序和方法应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住
2.短期或长期租赁,适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型
3.适用于租赁双方为自然人或其他合法注册的组织或企业补充条款
1.宠物规定乙方是否可以饲养宠物,若可以,需遵守的相关规定
2.房屋维修甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及附属设施的正常使用因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修或赔偿
3.房屋保险建议甲方购买房屋保险,以保障房屋及附属设施的安全
4.变更条款如甲乙双方在合同履行过程中,需要变更合同条款,应协商一致,并签订书面变更协议
5.提前解除合同甲乙双方在合同履行期内,如有一方需要提前解除合同,应提前一个月通知对方,并按照合同约定承担相应责任附件列表
1.房屋所有权证或使用权证明文件
2.乙方身份证明文件
3.房屋照片或其他相关附属设施的图片资料
4.租金支付凭证
5.押金支付凭证
6.合同履行过程中产生的其他相关文件或资料。