还剩5页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________甲方(转让方)__________乙方(受让方)__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方转让店铺事宜,达成如下协议
一、店铺基本信息
1.1店铺名称__________
1.2店铺地址__________
1.3店铺经营范围__________
1.4店铺面积__________
1.5店铺租赁期限__________
二、转让事项
2.1甲方同意将上述店铺及经营范围内的一切权益和责任转让给乙方
2.2乙方同意接受甲方向店铺的转让,并承担相应的权益和责任
三、转让价格及支付方式
3.1店铺转让价格为人民币__________元整(大写__________元整)
3.2乙方应在签署本协议之日起三个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户
四、店铺交接
4.1双方应在签署本协议之日起七个工作日内,完成店铺的交接手续
4.2交接手续包括但不限于营业执照、卫生许可证、税务登记证等证照的过户,以及店铺内物品的清点、移交等
五、权利义务
5.1甲方应保证店铺转让后的合法性,如因甲方原因导致乙方无法正常经营,甲方应承担相应责任
5.2乙方应按约定支付转让款,并承担店铺经营过程中的各项费用
六、违约责任
6.1如甲方违反本协议的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任
6.2如乙方违反本协议的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(转让方)__________乙方(受让方)__________签订日期__________注意事项及解决办法
1.店铺转让合法性确保店铺转让过程中涉及的证照、手续等均符合国家相关法律法规的要求解决办法是,双方应在签订协议前,对店铺的证照、租赁合同等进行详细审查,确保转让行为的合法性
2.转让款的支付乙方应在约定时间内支付转让款,否则甲方有权要求乙方承担违约责任解决办法是,双方明确约定支付转让款的时间和方式,并设立违约责任条款,以确保双方履行合同义务
3.店铺交接双方应按照约定完成店铺交接手续,包括证照过户、物品清点等解决办法是,双方明确约定交接时间、地点和内容,并共同参与交接过程,确保店铺顺利交接
4.经营风险乙方承担店铺经营过程中的各项费用和风险解决办法是,乙方在接手店铺前,应对店铺的经营状况进行全面了解,评估经营风险,并做好相应的风险防范措施
5.违约责任如双方违反协议约定,对方有权要求承担违约责任解决办法是,双方在签订协议时,明确约定违约责任条款,以便在发生违约行为时,依据合同追究责任法律名词及名词解释
1.中华人民共和国合同法是我国调整合同关系的基本法律,规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等法律制度
2.平等原则合同当事人在合同订立和履行过程中,享有平等的权利和地位,不得将自己的意志强加给对方
3.自愿原则合同当事人订立合同应当基于自愿,不得强迫、欺诈、威胁等非法手段订立合同
4.公平原则合同当事人应当公平行使权利、履行义务,不得滥用权利、规避义务
5.诚实信用原则合同当事人应当遵循诚实信用原则,履行合同义务,不得有欺诈、隐瞒等不正当行为
6.证照指国家机关颁发的,用以证明个人、法人或其他组织身份、资格、权利、义务等法律地位的证件如营业执照、卫生许可证、税务登记证等
7.违约责任合同当事人违反合同约定,应当承担的法律责任违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等
8.争议解决合同当事人之间因合同履行发生纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.店铺所有权人将店铺转让给他人经营时
2.店铺租赁合同到期,承租人将店铺转让给第三方
3.投资者购买店铺股份或经营权
4.合伙人之间转让店铺股份
5.任何涉及店铺转让的法律行为,包括但不限于整体转让或部分转让补充条款
1.店铺转让前的债务处理明确店铺转让前产生的债务由哪方承担,或者是否由转让方负责解决
2.店铺品牌和知识产权如果店铺品牌、商标、专利等知识产权属于转让范围,需明确其权属和使用权
3.员工转移约定店铺转让后,员工的劳动合同是否继续有效,以及员工的福利待遇等
4.店铺装修和设施明确店铺内的装修和设施是否包含在转让范围内,如有特殊设施需详细列出
5.经营许可和卫生许可如有特殊许可要求,需明确转让后许可的转移情况附件列表
1.店铺营业执照复印件
2.店铺租赁合同复印件
3.店铺相关证照复印件,如卫生许可证、税务登记证等
4.店铺内设施和设备清单
5.店铺员工名单及其合同复印件
6.店铺财务报表
7.店铺品牌、商标、专利等知识产权相关文件
8.其他与店铺经营相关的文件和资料。