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文本内容:
合同编号__________出租方姓名/公司名称____________________地址____________________________联系电话_______________________联系人________________________承租方姓名/公司名称____________________地址____________________________联系电话_______________________联系人________________________
一、终止日期双方同意,本租赁合同将于______年______月______日终止
二、终止条件
1.本协议签署后,双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务
2.承租方应在终止日期前搬离租赁物业,并将物业交还给出租方
3.出租方应在终止日期后给予承租方必要的搬迁时间和协助
三、终止后的处理
1.承租方应向出租方支付租赁合同终止日至实际搬离日期间的租金,按______元/月计算,共计______元
2.承租方应向出租方支付租赁合同终止日前的租金、水电费、物业费等费用,如有欠费,应一次性结清
3.承租方应承担因搬离过程中给租赁物业造成的损坏赔偿责任
四、保密条款双方同意,在签署本协议后,对合同内容及其谈判过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露
五、争议解决本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律,如有争议,应提交______仲裁委员会仲裁
六、其他约定
1.本协议一式两份,双方各执一份
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效出租方(盖章)承租方(盖章)代表(签名)代表(签名)日期日期注意事项
1.仔细阅读并理解合同全文,确保双方对合同条款达成一致理解
2.确认出租方和承租方的基本信息准确无误,包括但不限于姓名、地址、联系方式等
3.确保合同中的终止日期、终止条件、终止后的处理等关键条款符合双方的实际需求和预期
4.注意保密条款,确保合同内容在未经对方同意的情况下不得向第三方披露
5.关注争议解决方式,了解仲裁委员会的选择是否符合双方利益
6.确保双方在签署合同后均有合同副本,以便日后查阅和核对解决办法
1.对合同条款有疑问或需要进一步解释时,应及时与对方沟通,寻求明确和具体的解释
2.如有修改意见或特殊需求,应在合同中明确表述,并经双方协商一致后进行修改
3.在合同签署前,可咨询专业律师意见,确保合同的合法性和有效性
4.注意保存好合同副本,避免丢失或损坏,以便在出现争议时能提供有效证据法律名词及名词解释
1.出租方拥有物业所有权并将其出租给他人使用的当事人
2.承租方租赁并使用物业的当事人
3.租赁合同出租方与承租方之间确立的租赁关系,明确双方权利和义务的协议
4.租赁物业出租方出租给承租方使用的房产
5.终止日期租赁合同规定的合同终止的日期
6.终止条件租赁合同中规定的合同终止的具体条件或情形
7.保密条款要求双方对合同内容及其谈判过程予以保密的条款
8.争议解决解决合同执行过程中发生争议的方式和程序,如仲裁或诉讼
9.仲裁委员会依法设立的,独立、公正地解决合同争议的机构应用场合
1.个人或企业将其拥有的房产出租给他人使用时
2.租赁期限届满,双方同意提前终止租赁关系时
3.承租方因个人或企业原因需要提前搬离租赁物业时
4.双方就租赁合同终止事项达成一致,需要明确双方权利和义务时补充条款
1.搬离期限承租方应在终止日期后的一定时间内搬离租赁物业,具体期限由双方协商确定
2.搬迁协助出租方在终止日期后提供必要的搬迁协助,包括但不限于提供搬运设备、协助办理搬离手续等
3.物业交还承租方应在搬离后将租赁物业交还给出租方,确保物业无损坏、无欠费等情况
4.遗留物品处理承租方应在搬离后小时内将所有遗留物品搬离租赁物业,否则视为放弃所有权
5.清洁保证金承租方在签订合应支付一定金额的清洁保证金,如租赁结束后物业清洁符合要求,保证金将予以退还附件列表
1.租赁合同副本
2.出租方和承租方的身份证明文件
3.物业所有权证明文件
4.租金支付凭证
5.水电气等费用支付凭证
6.物业损坏赔偿协议
7.清洁保证金支付凭证。