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文本内容:
合同编号__________租房协议书合同简单出租方姓名____________地址____________联系方式____________承租方姓名____________地址____________联系方式____________第一条租赁房产
1.1出租方同意将其位于____________的房产出租给承租方使用,承租方同意租赁并使用该房产
1.2承租方租赁的房产包括____________(具体房间、面积等)第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止
2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁协议第三条租金及支付方式
3.1承租方应按月向出租方支付租金,租金为每月人民币______元整(小写______元)
3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方的银行账户,账户信息如下开户行____________账户名称____________账号____________
3.3租金支付方式为转账支付,承租方需保留转账凭证第四条押金
4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金人民币______元整(小写______元)
4.2租赁期满后,如承租方按照本协议约定退还房产,出租方应在扣除承租方应付款项后,无息退还承租方押金
4.3如承租方损坏房产或违反本协议,出租方有权从押金中扣除相应费用第五条房产使用及维护
5.1承租方应合理使用房产,并遵守相关法律法规,不得擅自改变房产结构和用途
5.2承租方应在租赁期满后,按照本协议约定退还房产如房产损坏,承租方应承担修复费用第六条违约责任
6.1双方应严格履行本协议,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本协议一式两份,双方各执一份
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效出租方(盖章)____________承租方(盖章)____________签订日期______年______月______日注意事项
1.确保合同双方的姓名和联系方式准确无误,以保证在租赁期间的有效沟通
2.租赁期限的起止日期要明确填写,避免后续因日期不明确而产生的纠纷
3.租金金额、支付方式和支付时间应严格按照协议执行,避免延迟支付或遗漏支付
4.押金数额和退还条件要在协议中明确,以免后续对于押金的处理产生分歧
5.双方应合理使用房产,不得擅自改变结构和用途,以免违反合同规定
6.若发生违约行为,应严格按照协议中的违约责任条款进行处理
7.在签订协议前,双方应仔细阅读并理解协议中的所有条款,确保自身权益不受侵害解决办法
1.对于姓名和联系方式的准确性,建议在签订合同前进行核实,并留存相关证明文件
2.租赁期限的起止日期应在合同中以具体日期形式明确写出,并双方确认
3.租金支付方式和时间应在合同中明确规定,并提醒承租方按时支付
4.押金数额和退还条件应在合同中详细描述,并双方确认理解
5.对于房产的使用和维护,应在合同中详细列出禁止行为,并明确违反规定的后果
6.违约责任应在合同中明确写出,并双方签字确认
7.建议在签订合同前,由专业律师对合同进行审核,确保合同条款的合法性和公平性法律名词及名词解释
1.出租方指出售、出租物品或提供服务的一方
2.承租方指购买、租赁物品或接受服务的一方
3.租赁期限指承租方租赁出租方物品的时间段
4.租金指承租方为使用出租方物品而支付给出租方的费用
5.押金指承租方为保证履行租赁合同而预先支付给出租方的费用,租赁期满后退还
6.违约金指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时,应支付给守约方的金钱赔偿
7.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.个人或企业出租自有的房产给租户
2.短期或长期租赁,适用于各种住宅、商业或办公空间
3.适用于租赁双方希望通过书面协议明确各自权利和义务的情况
4.作为租赁双方在租赁开始前的一份明确约定,以避免未来的误解和争议补充条款
1.宠物政策明确租赁房产是否允许租户饲养宠物,以及相关的规定和限制
2.维修责任详细说明出租方和承租方在房产维护和维修方面的责任划分
3.变更条款如果租赁期间房产的所有权发生变更,本协议如何处理
4.保险责任规定双方是否需要购买特定的保险,以及保险的覆盖范围和要求
5.提前终止租赁列出在租赁期间双方是否有权提前终止租赁的条件和后果
6.隐私和访问权明确出租方在租赁期间的隐私权和访问权
7.变更地址如果承租方需要变更邮寄地址,应如何通知出租方附件列表
1.房产证明文件房产所有权证或其他相关产权证明
2.租赁房产照片租赁房产内外部照片,作为租赁前的财产状况记录
3.租金支付记录银行转账记录或其他支付租金的凭证
4.押金收据证明押金已经支付并接受的收据
5.维修和维护记录记录租赁期间所有的维修和维护情况
6.保险单据如果双方购买了特定保险,应提供保险单据作为附件
7.任何其他双方同意作为本协议补充的文件或记录。