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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址_______________________
1.2房屋结构及面积_______________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋,甲方扣除乙方押金后,将剩余租金无息退还乙方第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施返还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.3甲方有权在租赁期内监督乙方使用房屋及附属设施,如发现乙方有违反本合同的行为,甲方有权要求乙方改正第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照本合同约定使用和居住出租房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿
6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋进行违法活动第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应当书面协议,经双方签字盖章确认后生效
7.2租赁期内,如甲方需要提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金
7.3租赁期内,如乙方需要提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)_______________乙方(签字/盖章)_______________甲方(出租方)乙方(承租方)联系电话联系电话签订日期____年__月__日签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.出租方(甲方)应确保其对出租房屋拥有合法的所有权或其他相关权利,且房屋不存在任何权属纠纷解决办法甲方需提供房屋所有权证书或其他相关法律文件,以证明其对房屋的合法所有权
2.承租方(乙方)应按时支付租金解决办法乙方应在每月约定的截止日期前,将租金支付至甲方指定的账户若乙方逾期支付,应支付滞纳金作为违约金
3.租赁期满后,乙方应按合同约定返还房屋及附属设施解决办法甲方应于租赁期满后检查房屋及附属设施,如无损坏或经乙方赔偿后的损坏,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方
4.甲乙双方应合理使用和维护房屋及附属设施解决办法甲方负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏
5.甲乙双方应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋进行违法活动解决办法甲方有权在租赁期内监督乙方使用房屋及附属设施,如发现乙方有违反本合同的行为,甲方有权要求乙方改正法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)指拥有出租房屋合法所有权或其他相关权利的人
2.承租方(乙方)指租赁甲方房屋并支付租金的人
3.租赁期限指双方约定的租赁合同的有效期,自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止
4.租金指乙方按照合同约定,为使用和居住甲方房屋而支付给甲方的费用
5.押金指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用,租赁期满或合同提前解除后,用于扣除乙方应付款项后退还给乙方
6.违约金指一方未履行或未完全履行合同约定,应支付给另一方的金额,作为违约的惩罚
7.滞纳金指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的额外费用
8.租赁期满指租赁合同约定的租赁期限届满
9.附属设施指房屋内除基本结构外的其他设施,如家具、电器等
10.法律纠纷指因合同履行过程中产生的法律争议应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用
2.短期或长期租赁,包括但不限于住宅、商业、办公等用途
3.租赁房屋内含家具、电器等附属设施
4.双方需明确租赁期限、租金、押金等条款补充条款
1.宠物相关乙方如需饲养宠物,应事先征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定违反规定造成损失的,乙方应承担赔偿责任
2.房屋维修甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
3.房屋转租未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋转租给第三方如有转租行为,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金
4.提前解除合同甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应当书面协议,经双方签字盖章确认后生效
5.违约责任一方未履行或未完全履行合同约定,应支付给另一方的违约金逾期支付租金的,乙方应支付滞纳金附件列表
1.房屋所有权证书或其他相关法律文件
2.房屋及附属设施清单
3.租金支付证明(如银行转账记录、现金支付收据等)
4.押金支付证明(如银行转账记录、现金支付收据等)
5.房屋维修记录
6.宠物饲养同意书(如有宠物饲养条款)
7.转租同意书(如有转租条款)。