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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址_______________________
1.2甲方出租房屋面积_______________________平方米
1.3甲方出租房屋设施_______________________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动第七条合同的变更和解除
7.1合同期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
7.2合同期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋
7.3租赁期满,本合同自动终止第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
8.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合合同约定的房屋,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任
8.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)______________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)______________日期____年__月__日注意事项
1.仔细阅读并理解合同全文,确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识
2.确认合同双方的身份和权利义务,确保甲乙双方的权益得到保障
3.注意合同中的租赁期限、租金支付方式、押金数额等关键条款,确保这些条款符合双方的期望和法律规定
4.关注合同中的违约责任和争议解决条款,了解在发生违约或争议时应如何处理
5.确保合同中的其他约定(如维修责任、使用限制等)符合双方的实际需求和法律规定
6.在签订合同前,如有必要,可寻求专业法律人士的帮助,对合同内容进行审核
7.确认合同的签字人和盖章人具有代表权,确保合同的有效性解决办法
1.对合同内容有疑问或误解时,应及时与对方沟通,寻求解答和澄清
2.如合同条款不符合法律规定或双方期望,可与对方协商修改,直至达成一致
3.在签订合同前,可邀请专业法律人士参与谈判和审核,确保合同的合法性和公平性
4.在履行合同过程中,如发生纠纷,应尝试友好协商解决
5.如果协商无果,可依据合同中的争议解决条款,选择合适的争议解决方式(如诉讼或仲裁)
6.在诉讼或仲裁过程中,应确保按照法律规定的时间和程序提交相关证据,维护自身权益法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)指出租房屋的一方,对房屋拥有所有权或使用权,并有权从中获得收益
2.承租方(乙方)指租赁房屋的一方,租赁期间有权使用和居住房屋
3.租赁期限指乙方租赁甲方房屋的期限,分为短期租赁和长期租赁
4.租金指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用
5.押金指乙方为保证履行合同义务,向甲方支付的一定金额的钱财,租赁期满后无息退还
6.违约责任指合同一方未履行或未完全履行合同义务时,应承担的法律责任
7.争议解决指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时,通过协商、调解、诉讼或仲裁等方式解决争议的过程
8.法律专业人士指具有专业法律知识和实践经验的律师或其他法律工作者,可提供法律咨询、代理诉讼等服务应用场合
1.个人或企业出租自有房产给承租人居住或办公
2.短期或长期租赁,包括但不限于住宅、商业店铺、办公空间等
3.租赁房屋内含有家具、电器等附属设施
4.租赁双方需要明确各自的权利和义务,以及租赁期间的违约责任
5.租赁合同续签,双方需要对现有合同进行修改或补充补充条款
1.房屋设施损坏及维修责任的具体规定
2.宠物饲养条款,包括允许饲养的宠物种类、饲养条件及责任
3.房屋保险条款,包括保险的购买、责任范围等
4.租金调整机制,包括租金调整的条件、频率和幅度
5.提前终止租赁合同的条件和违约责任
6.房屋出租前的检查清单,包括家具、电器等设施的状况记录
7.租赁期满后的续租条款,包括租金调整、租赁期限等附件列表
1.房屋照片或视频,展示房屋及附属设施的现状
2.房屋设施清单,详细列出房屋内的家具、电器等设施
3.付款凭证,包括租金支付记录、押金收据等
4.维修记录,记录房屋在租赁期间发生的维修情况
5.房屋检查报告,包括入住前和退租时的房屋状况报告
6.租赁合同续签申请表,用于记录续签的详细信息
7.相关法律法规文件,用于参考和确认合同的合法性。