还剩5页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权,乙方需要租赁甲方拥有的租赁物,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守第一条租赁物的名称、规格、数量和质量租赁物名称____________________规格____________________数量____________________质量____________________第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)____元整(小写)_____元乙方支付租金的方式如下
1.自租赁开始之日起,乙方应按月支付租金,每月底前支付下个月的租金
2.乙方支付租金时,应向甲方出具合法有效的支付凭证第四条租赁物的使用、保养和维修
1.乙方应合理使用租赁物,并遵守有关法律法规,不得将租赁物用于非法用途
2.乙方应按照甲方的要求,对租赁物进行保养和维修,保证租赁物的正常使用
3.租赁期间,因乙方使用、保养不当导致的租赁物损坏,乙方应承担修理费用第五条租赁物的归还租赁期满,乙方应将租赁物归还甲方,归还时应保证租赁物的完好无损如有损坏,乙方应承担相应的修理费用第六条违约责任
1.乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金
2.乙方未按约定使用、保养租赁物,导致租赁物损坏的,乙方应承担相应的责任
3.甲方未按约定提供租赁物的,甲方应承担相应的责任第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(出租方)________________乙方(承租方)________________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.合同双方应确保提供的信息真实准确,如有虚假信息,需承担相应法律责任解决方案双方在签订合同前,对对方提供的信息进行核实,如有疑问,可要求对方提供相关证明文件
2.租赁物在租赁期间若发生损坏或遗失,需按约定承担修理费用或赔偿责任解决方案乙方应妥善保管租赁物,并按照甲方的要求进行保养和维修如发生损坏,乙方应及时通知甲方,并按约定承担修理费用
3.乙方逾期支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金解决方案乙方应当按照约定时间支付租金,如逾期支付,甲方有权终止合同,并有权要求乙方支付违约金
4.如双方在履行合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉解决方案双方在签订合应明确约定争议解决方式,如友好协商、调解、仲裁或向法院起诉等涉及到的法律名词及名词解释
1.出租方指拥有租赁物所有权和使用权,并将其租赁给承租方的当事人
2.承租方指租赁出租方拥有的租赁物,并支付租金的当事人
3.租赁物指出租方提供给承租方使用的物品
4.租金指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用
5.租赁期限指承租方使用租赁物的期限
6.违约金指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金
7.友好协商指双方在发生争议时,通过沟通、协商的方式解决问题
8.管辖权指法院对特定案件进行审理的权利应用场合
1.工程机械租赁如建筑工程、道路施工等场景中,出租方提供工程机械给承租方使用,承租方支付租金的场合
2.企业设备租赁如企业为满足生产需求,租赁设备的场合
3.个人设备租赁如个人为满足生活、娱乐需求,租赁各类设备的场合补充条款
1.租赁物保险双方可约定是否购买租赁物保险,以及保险责任的承担
2.维修责任明确租赁期间,维修责任的划分及费用承担
3.租赁物变更如租赁物在租赁期间发生变更,双方需签订书面变更协议
4.提前终止合同约定在合同履行过程中,双方提前终止合同的条件及违约责任
5.租赁物交付明确租赁物的交付时间、地点及方式附件列表
1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息
2.租金支付明细表列明租金支付的时间、金额等信息
3.租赁物保险单如购买租赁物保险,需提供保险单作为附件
4.维修记录记录租赁期间,租赁物的维修情况
5.租赁物交付确认书确认租赁物交付的时间、地点及状态
6.提前终止合同协议如双方约定提前终止合同,需签订书面协议。