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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)姓名/名称________________地址________________联系电话________________乙方(承租方)姓名/名称________________地址________________联系电话________________第一条房屋基本信息
1.1房屋地址_______市/县_______街道/路_______号_______单元_______层_______号
1.2房屋结构及面积_______
1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权/使用权第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)_______元整(小写)¥_______元/月
3.2乙方支付租金方式为每_______月支付一次,每次支付_______个月租金
3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)_______元整(小写)¥_______元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条提前解除合同
6.1甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金
6.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2违约金的具体数额,双方可在本合同中约定第八条其他约定
8.1甲方应保证房屋符合国家和地方的相关租赁规定,确保房屋安全、卫生
8.2乙方应遵守物业管理规定,不得损害邻里和谐
8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)__________日期_______年_______月_______日乙方(签字/盖章)__________日期_______年_______月_______日注意事项
1.确保合同双方提供的个人信息真实有效,如有虚假信息,一经发现,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
2.租赁期间,乙方需合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
3.乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金
4.租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿
5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效解决办法
1.发生争议时,双方应友好协商解决;如协商无果,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼
2.本合同所涉及到的法律名词及名词解释如下出租方指房屋的所有权人或使用权人,具有出租房屋的权利承租方指租赁房屋的当事人,具有支付租金并合理使用房屋的权利租赁期限指乙方租赁甲方房屋的时间长度,自合同生效之日起至合同解除日止租金指乙方支付给甲方的房屋租赁费用押金指乙方为保证履行合同义务,向甲方支付的一定数额的金钱违约金指一方违约时,应向守约方支付的违约赔偿金提前解除合同指合同双方在合同履行期间,提前终止合同关系的行为应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给租户
2.短期或长期租房需求
3.普通住宅、公寓、商业办公空间的租赁
4.适用于租赁双方对房屋状况有明确记录和约定的情况
5.需要明确租金、租期、押金等租赁基本条件的场合补充条款
1.房屋交付清单详细记录房屋及其附属设施的状况,包括家具、电器、设施设备等
2.宠物政策如果允许宠物,应明确宠物类型、管理责任及可能的额外费用
3.维修责任具体规定维修责任的分担及维修请求的处理流程
4.保险责任双方是否需要购买相关保险,以及保险的有效范围和责任
5.变更条款如合同双方地址、联系方式等信息的变更处理方式
6.争议解决明确双方在发生争议时的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼附件列表
1.房屋照片或视频资料展示房屋现状和周边环境
2.身份证明文件甲乙双方的身份证或其他有效身份证明
3.房屋所有权证明证明甲方对房屋的所有权或使用权
4.租赁押金收据证明押金已支付
5.租金支付记录如有必要,记录租金支付的银行转账凭证或其他支付证明
6.任何其他与租赁有关的特殊协议或附加条款的文件。