还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)地址联系方式乙方(承租人)地址联系方式第一条租赁房屋
1.1本合同所租赁的房屋位于__________(地址),房屋结构及附属设施情况如下(详细描述房屋结构及附属设施)
1.2乙方租赁该房屋的使用面积为__________平方米
1.3乙方租赁该房屋的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止第二条租金及支付方式
2.1甲乙双方约定每月租金为人民币(大写)__________元整(小写)__________元
2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方
2.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供相应的租金收据第三条押金
3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)__________元整(小写)__________元
3.2在租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内将押金无息退还乙方第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
4.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第五条合同的变更与解除
5.1在租赁期内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效
5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同
5.3在租赁期内,如甲方未按约定提供租赁物,乙方有权提前解除本合同第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
6.2本合同约定的违约金为__________元第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)__________日期__________乙方(签字/盖章)__________日期__________注意事项
1.仔细阅读并理解合同条款,确保双方对租赁事项有明确的理解和共识
2.确认租赁期限、租金金额及支付方式,避免日后因误解产生纠纷
3.注意押金数额及退还条件,确保自身权益
4.了解并遵守房屋使用及维修规定,避免因使用不当导致的损失
5.明确合同变更、解除的条件及违约责任,以便在出现争议时有所依据
6.注意保存好合同副本,以便日后查阅解决办法
1.双方可通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷
2.若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼
3.在签订合可征求法律人士的意见,以确保合同的合法性和有效性法律名词及名词解释
1.出租人拥有房屋所有权或使用权,并将房屋出租给他人的个人或单位
2.承租人租赁房屋并支付租金的个人或单位
3.租赁期限租赁合同规定的乙方租赁甲方房屋的时间长度
4.租金乙方为使用租赁物支付给甲方的费用
5.押金乙方为确保履行合同义务,向甲方支付的一定数额的钱款
6.违约金一方违约时,应向守约方支付的赔偿金
7.争议解决通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷
8.法律专业人士具有法律资格和专业知识,能为客户提供法律咨询和服务的个人或机构应用场合
1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人
2.房屋租赁代理公司或物业管理公司作为出租人,将管理的房屋出租给承租人
3.短期或长期租赁,适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型补充条款
1.房屋设施清单详细列出房屋内所有的设施、设备及其状态,以便双方确认
2.宠物政策明确允许或禁止承租人饲养宠物,及相应的宠物管理要求
3.维修责任详细说明房屋及设施的正常磨损与损坏情况的区分标准,及维修责任的分担
4.保险责任规定双方应购买的保险类型,及在发生损失时的责任分配
5.提前终止合同约定在特定情况下,双方有权提前终止合同的条件和程序
6.租金调整机制明确合同期内租金调整的条件和方式
7.延长租赁期如果承租人希望延长租赁期,应如何通知出租人及延长租赁的条件附件列表
1.房屋照片或视频展示房屋内外部状况的视觉资料
2.房屋设施清单详细记录房屋内所有设施和设备的一份清单
3.身份证明文件出租人和承租人的有效身份证明副本
4.押金收据证明承租人已支付押金的收据
5.租金支付记录记录承租人支付租金的银行转账凭证或现金收据
6.房屋维修记录记录房屋维修情况的文档
7.保险单据证明双方已购买所需保险的单据
8.其他相关文件如房屋所有权证明、租赁代理协议等。