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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式第一条房屋描述
1.1该房屋的建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______(如钢筋混凝土结构、砖混结构等),房屋现状为_______(如新装修、旧装修等)
1.2甲方应当保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关法律法规,具备合法的出租条件第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)_______元整(小写)¥_______元/月
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋及附属设施交还给甲方如有损坏,乙方应按市价赔偿第四条维修责任
4.1租赁期内,因房屋正常使用导致的损耗,甲方负责维修
4.2租赁期内,因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,乙方负责维修及赔偿第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,应当提前一个月通知对方,并经双方协商一致
5.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条、第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条、第二十六条、第二十七条、第二十八条、第二十九条、第三十条、第三十一条、第三十二条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十三条、第四十四条、第四十五条、第四十六条、第四十七条、第四十八条、第四十九条、第五十条、第五十一条、第五十二条、第五十三条、第五十四条、第五十五条、第五十六条、第五十七条、第五十八条、第五十九条、第六十条、第六十一条、第六十二条、第六十三条、第六十四条、第六十五条、第六十六条、第六十七条、第六十八条、第六十九条、第七十条、第七十一条、第七十二条、第七十三条、第七十四条、第七十五条、第七十六条、第七十七条、第七十八条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第八十二条、第八十三条、第八十四条、第八十五条、第八十六条、第八十七条、第八十八条、第八十九条、第九十条、第九十一条、第九十二条、第九十三条、第九十四条、第九十五条、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第九十九条、第一百条、第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条、第一百零四条、第一百零五条、第一百零六条、第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第一百一十条、第一百一十一条、第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条、第一百一十五条、第一百一十六条、第一百一十七条、第一百一十八条、第一百一十九条、第一百二十条、第一百二十一条、第一百二十二条、第一百二十三条、第一百二十四条、第一百二十五条、第一百二十六条、第一百二十七条、第一百二十八条、第一百二十九条、第一百三十条、第一百三十一条、第一百三十二条、第一百三十三条、第一百三十四条、第一百三十五条、第一百三十六条、第一百三十七条、第一百三十八条、第一百三十九条、第一百四十条、第一百四十一条、第一百四十二条、第一百四十三条、第一百四十四条、第一百四十五条、第一百四十六条、第一百四十七条、第一百四十八条、第一百四十九条、第一百五十条、第一百五十一条、第一百五十二条、第一百五十三条、第一百五十四条、第一百五十五条、第一百五十六条、第一百五注意事项及解决办法
1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整如有一方提供虚假信息,导致合同无法履行或造成损失的,责任方应承担相应的法律责任
2.租赁期内,双方应遵守国家的法律法规,不得利用该房屋进行非法活动如因乙方违法行为导致的损失,乙方应承担全部责任
3.租赁期内,甲方应确保该房屋及附属设施的安全性能,定期进行维修、检查如因房屋安全问题导致乙方人身损害的,甲方应承担相应责任
4.乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏如因乙方使用不当导致设施损坏的,乙方应承担维修及赔偿责任
5.租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁离该房屋,并将房屋及附属设施交还给甲方如有损坏,乙方应按市价赔偿
6.如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方应协商解决法律名词及名词解释
1.出租方指拥有房屋所有权或使用权,并将房屋出租给他人的个人或单位
2.承租方指租赁出租方房屋的个人或单位
3.租赁期限指承租方租赁房屋的时间段
4.租金指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费
5.滞纳金指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的一种违约金
6.维修责任指出租方和承租方在租赁期内对房屋及附属设施的维修和保养责任
7.合同变更指合同履行过程中,双方协商一致对合同内容进行修改或补充
8.合同解除指合同履行过程中,双方或一方根据合同约定或法律规定,终止合同关系的行为
9.不可抗力指合同履行过程中,无法预见、无法避免、无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等
10.法律适用指本合同的签订、履行、解释及争议解决等,均适用中华人民共和国法律应用场合
1.个人或企业出租自有房屋给承租方使用
2.房屋租赁代理公司代表房东出租房屋给承租方
3.用于短期租赁,如度假屋、短期办公空间等
4.用于长期租赁,如住宅、商业店铺等补充条款A.宠物条款明确乙方是否可以饲养宠物,若可以,需规定宠物的种类、数量、管理责任等B.房屋改造条款若乙方需要对房屋进行改造或装修,需明确改造内容、费用承担、审批程序等C.提前解约条款规定在合同期内,双方提前解约的条件、违约金或其他责任D.转租条款明确乙方是否可以转租房屋,如需转租,需遵守的规则和要求E.保险条款规定双方是否需要购买房屋保险,保险责任的承担等附件列表
1.房屋所有权证或房产证复印件
2.承租方身份证明文件,如身份证、护照等
3.租赁押金收据
4.租金支付凭证,如银行转账记录、现金收据等
5.房屋现状照片或视频资料
6.房屋维修记录或报告
7.物业服务合同或协议
8.其他与租赁相关的协议或文件。