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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)第一条租赁门面基本情况
1.1甲方出租的门面位于____________________(地址),门面面积为____平方米
1.2乙方租赁门面的用途为____________________________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离门面,并将门面恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效
4.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离门面第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
5.2如甲方未按约定提供门面,或乙方未按约定支付租金,均视为违约第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)______________________乙方(签字/盖章)______________________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同双方的合法权益在签订合同前,双方应仔细阅读合同全文,确保合同内容符合法律法规,保障双方的合法权益如遇不明白或疑问的地方,应及时咨询专业人士解决办法如有疑问,可邀请法律专业人士协助解答,确保合同内容的合法性和公正性
2.明确租赁期限和租金双方应明确租赁期限、租金金额及支付方式,避免因误解导致的纠纷解决办法在合同中详细列明租赁期限、租金金额及支付方式,确保双方清楚了解并遵守
3.遵守合同变更和解除规定如双方需提前解除或变更合同,应书面协议并经双方签字盖章确认解决办法在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序,确保双方在遵守规定的前提下进行协商
4.履行违约责任双方应严格履行合同条款,如一方违约,应承担违约责任解决办法在合同中明确违约责任和赔偿金额,确保双方在履行合有据可依
5.争议解决如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼解决办法在合同中明确规定争议解决方式,确保在发生纠纷时双方能及时采取合适的解决途径法律名词及名词解释
1.甲方指出租方,即房屋、门面等的所有者或管理人
2.乙方指承租方,即租赁房屋、门面等的使用者
3.租赁期限指乙方租赁甲方门面的时间长度,自合同生效之日起至合同终止日止
4.租金指乙方为使用甲方门面而支付给甲方的费用
5.违约指合同双方在履行合同过程中,未能履行或未完全履行合同约定的义务
6.违约责任指违约方因未能履行合同约定而应承担的赔偿责任
7.争议解决指在合同履行过程中,当双方发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.适用于个人或企业出租门面给其他个人或企业使用的情况
2.适用于短期或长期租赁,租赁目的包括但不限于商业、办公、展示等
3.适用于门面租赁双方希望通过合同明确各自权利义务,确保租赁过程顺利的情况补充条款
1.门面设施设备清单详细列出门面内的设施设备,包括已损坏或需要更换的部分
2.装修条款规定乙方在门面内的装修要求、装修期限以及装修后的责任归属
3.保险条款要求乙方购买相应的保险,如火灾、盗窃等保险,以保障门面和财产安全
4.广告与宣传规定乙方在使用门面时是否可以进行广告张贴、悬挂宣传物品等
5.合同续签条款明确租赁期满后,双方如何进行合同续签的条件和程序附件列表
1.门面设施设备清单
2.乙方营业执照复印件
3.乙方身份证复印件
4.租赁押金收据
5.租金支付凭证
6.保险单据
7.装修方案及验收报告
8.其他双方认为需要附加的文件或资料。