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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(委托方)名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话_______________乙方(承包方)名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话_______________鉴于甲方为项目业主,乙方为具备相应资质和能力的施工单位,双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方向甲方提供建筑施工服务事宜,达成如下协议第一条工程概况
1.1工程名称________________
1.2工程地点________________
1.3工程规模________________
1.4工程内容________________
1.5工程预算________________第二条合同价格
2.1乙方向甲方提供的建筑施工服务的总价为人民币(大写)____元整(小写)_____元
2.2乙方报价应包含工程所需的所有材料、人工、设备、机械使用等费用
2.3乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的分项报价表第三条合同履行
3.1乙方应按照双方约定的施工图纸、施工方案和技术规范进行施工
3.2乙方应保证施工质量,确保工程安全,按时完成施工任务
3.3甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款
3.4甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施第四条合同价款的支付
4.1甲方支付乙方的合同价款,分为三个阶段预付款、进度款和验收款
4.2预付款为合同价的30%,甲方在合同签订后____个工作日内向乙方支付预付款
4.3进度款为合同价的60%,甲方在乙方完成工程进度达到70%后支付进度款
4.4验收款为合同价的10%,甲方在工程验收合格后支付验收款第五条合同的变更和解除
5.1合同履行过程中,如遇特殊情况,需对合同内容进行变更或解除的,应由双方协商一致,并签订书面变更或解除协议
5.2合同变更或解除不影响甲方已支付的款项第六条违约责任
6.1乙方未按约定完成施工任务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金
6.2甲方未按约定支付合同价款的,应承担违约责任,向乙方支付违约金第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(盖章)______________乙方(盖章)______________甲方代表(签字)_________乙方代表(签字)_________签订日期____年____月____日注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应遵守国家相关法律法规,确保合同的合法性解决办法双方在签订合应仔细阅读合同内容,确保合同符合国家法律法规的要求如有疑问或不符合规定的地方,应及时与法律顾问或相关部门进行沟通和咨询,确保合同的合法性
2.合同价款的支付和收取应明确、合理,避免出现拖欠或提前支付的情况解决办法双方应严格按照合同约定的付款方式和时间进行支付和收取合同价款如遇到特殊情况需要变更付款方式和时间,应通过协商一致并签订书面变更协议
3.施工质量和工程安全是合同履行的重要内容,乙方应严格按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工,并保证工程安全解决办法甲方应定期对施工现场进行监督检查,确保乙方按照约定的标准进行施工乙方应建立健全工程安全管理制度,确保施工过程中的安全
4.合同履行过程中可能出现争议,双方应通过友好协商解决,协商不成的可以依法解决解决办法双方在合同中约定明确的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等在发生争议时,尝试通过友好协商解决,如果协商不成,则可以依据合同中约定的方式进行解决法律名词及名词解释
1.甲方指合同中的委托方,即项目的业主解释甲方是承担合同义务的一方,负责委托乙方进行施工
2.乙方指合同中的承包方,即具备相应资质和能力的施工单位解释乙方是履行合同义务的一方,负责按照甲方的要求进行施工
3.合同价款指乙方为提供施工服务所收取的报酬解释合同价款是乙方履行合同义务的回报,包括所有材料、人工、设备、机械使用等费用
4.预付款指甲方在合同签订后支付给乙方的部分合同价款解释预付款是为了保证乙方的施工资金需求,在合同签订后甲方支付给乙方的合同价款的一部分
5.进度款指甲方根据乙方完成工程进度的实际情况支付给乙方的合同价款解释进度款是根据乙方实际完成的工程进度,按照约定的比例支付给乙方的合同价款
6.验收款指甲方在工程验收合格后支付给乙方的剩余合同价款解释验收款是在工程验收合格后,甲方支付给乙方的一部分合同价款
7.违约金指违约方按照合同约定向守约方支付的违约责任解释违约金是违约方因其违约行为而需要向守约方支付的经济赔偿
8.争议解决指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决解释争议解决是合同双方在发生争议时,通过一定的法律程序和方法,使争议得到妥善解决的过程应用场合
1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与业主之间签订的施工合同
2.适用于土木工程、装饰装修、安装工程等建设项目的施工合同
3.适用于各类建筑材料的采购、施工设备的租赁等相关的施工合同补充条款
1.乙方如延迟交付工程,应按延迟部分工程造价的千分之五向甲方支付违约金
2.如甲方延迟支付价款,乙方有权暂停施工,并且甲方需按照延迟支付的金额支付滞纳金
3.工程验收不合格,乙方需按照甲方要求进行整改,直至达到验收标准,由此产生的一切费用由乙方承担
4.乙方应为其员工和施工过程中的第三方人员购买相应的工伤保险
5.合同履行过程中,如遇不可抗力因素(如自然灾害、政策变动等),双方可协商调整合同的履行期限和价款附件列表
1.施工图纸和技术规范
2.工程量清单
3.乙方资质证明文件
4.乙方施工组织设计
5.工程验收标准和方法
6.保险证明文件
7.双方签订的补充协议或修正案(如有)。