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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方房屋,并按约定支付租金,双方经协商一致,特订立本租房合同,以共同遵守第一条房屋基本信息
1.1房屋位于________市________区(县)________街道________号,房屋结构及面积如下__________结构,__________平方米
1.2房屋附属设施及家具清单详见附件第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2如甲方提前解除合同,应支付乙方违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
7.3如乙方提前解除合同,应支付甲方违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)________年________月________日乙方(签字/盖章)________年________月________日附件房屋附属设施及家具清单(此处附上附件内容)注意事项及解决办法
1.确保合同双方信息真实有效,如有虚假,一经发现,双方有权解除合同,并要求对方承担违约责任解决办法双方应如实提供个人信息,如有疑问,可要求对方提供相关证明材料
2.租金支付及押金退还解决办法乙方应按时支付租金,如有逾期,应支付滞纳金租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应承担修复费用甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后,将剩余押金无息退还乙方
3.房屋维修解决办法甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担修复费用
4.合同解除解决办法如甲方提前解除合同,应支付乙方违约金如乙方提前解除合同,应支付甲方违约金双方应友好协商解决,如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方指拥有房屋所有权或使用权的一方
2.承租方指租赁房屋并支付租金的一方
3.租赁期限指双方约定的租赁合同的有效期
4.租金指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用
5.押金指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用
6.违约金指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金
7.滞纳金指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用
8.附属设施指房屋内部设施,如家具、电器等
9.法律名词及名词解释指本合同中涉及的法律概念及定义应用场合
1.个人或企业出租自有房屋给租户居住
2.短期或长期租房需求,包括但不限于学生宿舍、员工宿舍、临时办公地点等
3.房屋租赁代理机构代理出租的房屋
4.任何需要明确租赁双方权利义务的房屋租赁情况补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,若可以,需遵守的相关规定
2.维修责任详细说明在租赁期间,哪些维修责任属于甲方,哪些属于乙方
3.保险责任指出房屋及财产保险的承担方,以及保险覆盖的范围
4.变更条款租赁期间,如甲方需要变更地址或联系方式,应如何通知乙方
5.提前终止合同在什么情况下,双方可以提前终止合同,以及相应的违约金或其他补偿
6.房屋转租乙方是否允许转租房屋,以及转租的条件和程序
7.法律适用本合同适用的法律,以及解决合同争议的法院或仲裁机构附件列表
1.房屋附属设施及家具清单
2.房屋现状照片或视频资料
3.租赁押金收据
4.租金支付记录
5.房屋维修记录
6.相关法律法规副本
7.房屋所有权或使用权证明文件
8.乙方身份证明文件。