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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址____________________
1.2甲方出租房屋面积____________________
1.3甲方出租房屋设施及附属物清单
(1)____________________
(2)____________________
(3)____________________
(4)____________________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构安全,如有安全隐患,甲方应及时排除
5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关生活设施的开通手续第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋,不得擅自改变房屋结构和用途
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
6.3乙方在租赁期限内应按时支付租金和押金第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协商一致,并办理相关手续
7.2乙方未按本合同约定支付租金的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋
7.3租赁期满后,本合同自动终止第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项
1.甲乙双方的名称和联系信息必须准确无误,确保合同的有效性和可执行性解决办法在合同开始前,确认甲乙双方的合法身份和详细联系信息
2.房屋的详细描述必须详尽,包括地址、面积和附属设施等,以免日后产生争议解决办法在合同中详细列出房屋的地址、面积和附属设施,并由双方签字确认
3.租赁期限和租金支付方式必须明确,避免因误解导致的纠纷解决办法明确租赁期限、租金金额和支付方式,并详细说明租金调整条件和滞纳金计算方式
4.押金数额和退还条件必须明确规定,以确保双方的权益解决办法在合同中明确规定押金数额、退还条件和押金扣除情形
5.甲乙双方的权利和义务应明确列出,以避免使用过程中的纠纷解决办法详细列出甲方作为出租方的责任和乙方作为承租方的义务,包括但不限于房屋使用、维护和恢复原状等
6.合同的变更和解除条件应明确,以免在履行过程中产生纠纷解决办法明确规定合同变更和解除的条件、程序和可能的后果
7.争议解决方式应明确,以确保在产生纠纷时双方有明确的操作依据解决办法在合同中明确规定争议解决方式,例如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或机构
2.承租方(乙方)指租赁甲方房屋并支付租金的個人或机构
3.租赁期限指合同规定的乙方有权使用出租房屋的时间段
4.租金指乙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用
5.押金指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的预付款项
6.滞纳金指乙方逾期支付租金时,根据约定向甲方支付的违约金
7.合同变更指在合同履行过程中,甲乙双方经协商一致对合同内容进行修改或补充
8.合同解除指合同履行完毕前,甲乙双方经协商一致或根据法律规定终止合同关系
9.争议解决指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用
2.短期或长期房屋租赁
3.房屋租赁涉及押金和租金支付
4.需要明确房屋使用范围和维护责任的租赁
5.涉及房屋设施和附属物的租赁补充条款
1.房屋设施损坏赔偿条款详细说明房屋及附属设施的损坏赔偿标准和方法
2.宠物管理条款如果允许乙方携带宠物,应明确宠物的种类、数量、管理要求和可能的额外费用
3.房屋维修责任条款明确房屋维修的责任归属和维修经费的承担方式
4.提前终止租赁条款规定在合同履行期间,甲乙双方提前终止合同的条件和后果
5.合同违约条款详细说明违约行为及其对应的违约责任
6.隐私保护条款确保双方在合同履行过程中的隐私权不受侵犯附件列表
1.房屋所有权证明文件用于证明甲方对出租房屋的所有权
2.房屋现状照片或视频用于记录房屋出租前的实际状况
3.设施和附属物清单详细列出房屋内所有设施和附属物,以及其状态
4.押金收据证明乙方已支付押金的收据或转账记录
5.租金支付记录记录乙方每次支付租金的凭证
6.房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容和相关费用
7.任何其他与本合同相关的法律文件或协议。