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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)地址联系方式乙方(承租人)地址联系方式第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的该房屋坐落于_______市_______区(县)_______街道/镇_______号,房屋结构及面积为_______
1.2该房屋的附属设施设备包括_______第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)_______元整(小写)¥_______元/月
3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次,每次支付_______个月租金
3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)_______元整(小写)¥_______元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.2在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离该房屋
6.3在租赁期限内,如甲方需提前解除本合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2如甲方未按照本合同约定提供房屋或附属设施设备,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任
7.3如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离该房屋第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期_______年_______月_______日注意事项
1.甲方应确保其对房屋拥有合法的所有权或出租权,否则可能导致合同无效解决办法甲方应提供房屋所有权证明或其他相关文件,证明其有权出租该房屋
2.双方应明确租赁期限,以免在合同到期后产生纠纷解决办法在合同中明确租赁期限,包括开始和结束日期
3.租金及支付方式应明确,以免乙方延迟支付或未支付租金解决办法在合同中明确规定租金金额、支付方式和期限
4.押金数额和退还条件应明确,以免在合同结束时产生纠纷解决办法在合同中明确规定押金数额和退还条件
5.房屋使用和维修责任应明确,以免在使用和维修过程中产生纠纷解决办法在合同中明确规定房屋使用和维修的责任分配
6.合同的变更和解除条件应明确,以免在合同执行过程中产生纠纷解决办法在合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序
7.违约责任应明确,以免在违约时产生纠纷解决办法在合同中明确规定违约责任和赔偿金额
8.争议解决方式应明确,以免在发生纠纷时产生争议解决办法在合同中明确规定争议解决方式,如友好协商或诉讼法律名词及名词解释
1.出租人拥有房屋所有权或出租权的人,即本合同中的甲方
2.承租人租赁房屋并支付租金的人,即本合同中的乙方
3.租赁期限租赁合同的有效期限,即乙方有权使用房屋的时间范围
4.租金乙方为使用房屋而支付给甲方的费用
5.押金乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用,用于抵扣可能的损失或违约金
6.违约金当一方未履行合同义务时,按照合同约定向对方支付的赔偿金
7.合同解除合同双方或一方按照合同约定或法律规定,终止合同关系的行为
8.争议解决当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同
2.短期租赁或长期租赁均可适用
3.适用于房屋出租过程中,出租人与承租人之间的权利和义务的明确
4.可用于各种类型的个人房屋租赁,包括公寓、别墅、住宅等补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的相关规定
2.房屋维修甲方应在租赁期间负责维修和保养房屋及附属设施
3.保险责任双方对房屋及财产保险的责任和义务
4.房屋检查租赁开始前和租赁结束时的房屋检查程序和条件
5.转让条款合同的有效期内,如甲方欲出售房屋,本合同对新的买受人是否继续有效
6.提前终止合同在合同期限内,提前终止合同的条件和后果
7.隐私和安宁双方对保护对方隐私和个人安宁的承诺
8.争议解决如双方在合同履行过程中发生争议,应如何解决附件列表
1.房屋所有权证明文件
2.房屋照片或视频资料,以明确房屋现状
3.附属设施设备清单及使用说明
4.房屋检查报告
5.保险单据
6.宠物相关证明文件(如适用)
7.其他与合同相关的文件或资料。