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文本内容:
合同编号__________合同各方身份证号码____________________住址_________________________联系电话_____________________身份证号码____________________住址_________________________联系电话_____________________鉴于甲方拥有位于____________(店铺地址)的门市店面,并希望将其转让给乙方经营,经双方友好协商,特订立本门市店面转让合同,以共同遵守第一条转让标的
1.1本合同转让标的为甲方位于____________(店铺地址)的门市店面,店铺面积为____平方米
1.2甲方保证对其转让的门市店面享有合法的权益,不存在任何权利纠纷第二条转让价格及支付方式
2.1乙方应支付给甲方的门市店面转让价格为人民币____元整(大写_________________________元整)
2.2乙方支付转让价格的方式如下
(1)在本合同签订之日起____个工作日内,乙方一次性向甲方支付门市店面转让价格的____%;
(2)剩余的____%的转让价格,乙方应在本合同签订之日起____个月内分期支付给甲方,具体分期支付计划由双方另行协商确定第三条转让手续及时间
3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内,协助乙方办理门市店面的转让手续,包括但不限于工商、税务等相关手续
3.2门市店面转让手续办理完成后,甲方应将门市店面的全部权益包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同等相关文件交付给乙方
3.3本合同签订之日起,乙方即享有门市店面的经营权和管理权,甲方不得干涉乙方的正常经营活动第四条合同的解除和终止
4.1在本合同履行过程中,如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除或终止本合同
4.2除不可抗力因素外,任何一方提前解除或终止本合同,均应承担相应的违约责任第五条违约责任
5.1甲方违反本合同的约定,导致乙方不能正常经营门市店面的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同转让价格的____%
5.2乙方未按约定时间支付转让价格的,应按照逾期支付部分日息____%的标准向甲方支付违约金第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年甲方(盖章)_______________乙方(盖章)_______________签订日期________________签订日期________________注意事项
1.确保合同各方身份真实有效,建议在签订合同前进行身份核验
2.转让方应保证门市店面的权益清晰,无任何权利纠纷,如有纠纷应由转让方负责解决
3.合同中应明确转让价格及支付方式,确保双方对支付方式和时间有共同的理解
4.转让手续的办理应符合相关法律法规,必要时可寻求专业法律人士的帮助
5.合同应明确双方的权利和义务,特别是关于违约责任的规定,以保障双方的权益
6.合同中应包含争议解决机制,明确双方在发生争议时的解决途径
7.确保合同条款的完整性和合法性,如有疑问或不确定之处,应及时咨询专业法律人士解决办法
1.对于身份真实性问题,可以通过要求提供身份证件、进行现场核实等方式来确保
2.权益清晰性问题,可以通过专业的尽职调查或法律顾问的审核来解决
3.转让价格及支付方式问题,可以通过详细的支付计划和时间节点来避免误解
4.转让手续问题,可以依据相关法律法规,由专业律师提供指导,确保手续合规
5.违约责任问题,可以通过具体的违约条款和违约金计算方式来明确责任
6.争议解决问题,可以通过约定具体的争议解决方式和机构来提前规划
7.对于合同条款的完整性和合法性问题,应由专业律师参与起草和审查合同法律名词及名词解释
1.转让方(甲方)指将门市店面权益转让给他人的一方
2.接收方(乙方)指接受门市店面权益转让的一方
3.门市店面转让价格指乙方支付给甲方,以购买门市店面权益的价款
4.不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等
5.违约金指一方违反合同约定时,应支付给另一方的经济赔偿
6.尽职调查指在合同签订前,对转让方的资产、业务、法律状况等进行全面审查的活动
7.争议解决方式指当合同履行过程中发生争议时,双方选择的解决争议的方法,如协商、调解、仲裁或诉讼等应用场合
1.个人或企业之间转让门市店面的所有权和经营权
2.现有店铺经营者因故需将店面转手给其他人
3.投资者购买门市店面用于经营或投资
4.任何需要明确店面转让细节和条件的商业交易补充条款
1.店面转让前的审计报告附件
2.店面租赁合同或房产所有权证明附件
3.转让方与房东之间的租赁协议副本
4.门市店面所有相关许可证和经营许可文件的副本
5.店面现有员工名单和劳动合同副本
6.店面财务报表和营业记录附件
7.转让方与第三方签订的任何相关合同或协议的副本
8.店面转让后,如需更改公司名称等相关手续的指南附件
9.店面保险单副本,以及转让后保险合同的变更手续说明
10.任何其他与店面转让相关的法律文件或附件附件列表
1.甲方身份证件复印件
2.乙方身份证件复印件
3.店面所有权或使用权证明文件复印件
4.店面租赁合同复印件
5.店面转让价格支付证明文件
6.店面经营许可证和相关资质复印件
7.店面财务报表和营业记录复印件
8.双方签字盖章的合同原件
9.如有附加条款,相关附加条款的书面文件
10.任何其他与店面转让相关的法律文件或附件。