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文本内容:
合同编号__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方房屋装修事宜,经友好协商,达成如下协议第一条装修范围与内容
1.1乙方负责对甲方的房屋进行装修,装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等室内空间,以及甲方约定的其他装修项目
1.2乙方应按照甲方提供的装修方案进行施工,如乙方认为有必要调整,应与甲方协商一致后方可进行第二条装修材料
2.1乙方应按照甲方指定的品牌及型号购买装修材料,如乙方需要更换或调整,应事先征得甲方同意
2.2乙方应保证装修材料的质量,并承担因质量问题造成的损失第三条装修工期
3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任
3.2甲方应按照约定时间向乙方支付装修款项,如甲方逾期支付,应承担相应的逾期付款责任第四条装修费用
4.1装修费用共计人民币(大写)________元整(小写)________元
(1)合同签订后三天内,甲方支付装修费用的30%;
(2)装修工程进度达到50%时,甲方支付装修费用的30%;
(3)装修工程竣工验收合格后,甲方支付装修费用的20%;
(4)剩余10%作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方第五条质量保证
5.1乙方对装修工程的质量负责,质保期为竣工验收合格之日起一年
5.2在质保期内,如出现质量问题,乙方应及时予以修复,造成的损失由乙方承担第六条违约责任
6.1乙方未按照约定工期完成装修工程的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为装修费用的1%
6.2甲方未按照约定时间支付装修款项的,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金,违约金为应付款项的1%第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程竣工验收合格且质保期结束后失效甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________签订日期__________签订日期__________请将上述合同空白部分填写完整,并由双方签字(或盖章)确认如有其他补充条款,可另行签订补充协议注意事项及解决办法
1.注意装修范围与内容乙方应严格按照甲方的要求进行装修,如有分歧,应及时沟通解决
2.注意装修材料质量乙方需保证装修材料质量,如发现质量问题,甲方有权要求乙方更换或修复
3.注意工期延误乙方应按照约定工期完成装修工程,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担违约责任
4.注意装修款项支付甲方应按照约定时间向乙方支付装修款项,如甲方逾期支付,应承担逾期付款责任
5.注意质保期内的问题处理质保期内如出现质量问题,乙方应及时予以修复,造成的损失由乙方承担
6.注意违约金支付如有违约行为,按合同约定支付违约金
7.注意争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉法律名词及名词解释
1.合同法《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的基本法律,规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为
2.建筑法《中华人民共和国建筑法》是调整建筑活动的基本法律,规定了建筑许可、建筑工程质量、安全等方面的法律要求
3.装修工程指对建筑物内部空间进行改造、装饰、设备安装等工程
4.装修费用指完成装修工程所需支付的费用,包括材料费、人工费、管理费等
5.工期指合同双方约定的完成装修工程的时间
6.违约金指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应支付给对方的一定金额
7.质保期指合同双方约定的装修工程质量保证期限
8.争议解决指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决应用场合
1.适用于甲方(业主)与乙方(装修公司或个人装修队)之间关于商品房装修的合同签订
2.可用于其他类型的房屋装修合同,如公寓、别墅、商业空间等补充条款
1.装修设计方案附件一应包含详细的装修设计方案,包括平面布局图、效果图、施工图等
2.装修材料明细表附件二应列明装修所使用的材料品牌、型号、数量、单价等信息
3.工程进度计划附件三应包含装修工程的详细进度计划,包括各阶段的工作内容和完成时间
4.付款凭证附件四应包括支付装修款项的银行转账凭证、现金支付收据等
5.验收合格证书附件五应包括装修工程竣工后的验收合格证书
6.质保金支付凭证附件六应包括质保金支付的银行转账凭证或现金支付收据附件列表
1.附件一装修设计方案
2.附件二装修材料明细表
3.附件三工程进度计划
4.附件四付款凭证
5.附件五验收合格证书
6.附件六质保金支付凭证。