还剩5页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址_______________________
1.2房屋结构及面积_________________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条合同的解除和终止
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除本合同,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,如乙方未按约定交还,甲方有权采取必要措施收回房屋,而产生的一切费用由乙方承担第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)______________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)______________日期____年__月__日特此说明,本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充注意事项及解决办法
1.租金支付延迟注意事项乙方应按照合同约定的时间及时支付租金解决办法若乙方延迟支付租金,甲方有权按照合同约定收取滞纳金若乙方连续延迟支付租金,甲方有权提前解除合同并要求乙方立即搬离
2.房屋损坏或损耗注意事项乙方应合理使用房屋及附属设施,避免因使用不当造成损坏解决办法若因乙方使用不当造成房屋或设施损坏,乙方应按市价赔偿若因正常使用造成的损耗,甲方负责维修
3.提前解除合同注意事项甲乙双方同意提前解除合应书面协议并经双方签字盖章确认解决办法甲乙双方可协商确定提前解除合同的具体事宜,包括租金退还、押金处理等法律名词及名词解释
1.合同法定义合同法是调整合同关系的法律规范,规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为
2.城市房地产管理法定义城市房地产管理法是调整房地产管理关系的法律规范,包括房地产交易、登记、评估、监管等方面的规定
3.租赁合同定义租赁合同是出租方将其房屋出租给承租方使用,承租方支付租金的合同
4.押金定义押金是承租方为保证履行合同义务,向出租方支付的一定金额的金钱
5.滞纳金定义滞纳金是因乙方延迟支付租金等原因,按照一定比例计算的违约金
6.合同解除定义合同解除是指合同双方或单方依法终止合同关系的行为应用场合
1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人使用
2.租赁期限为短期或长期,根据双方协商确定
3.适用于各种类型的房屋租赁,包括住宅、商业、办公等补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,若可以,需遵守的相关规定
2.维修责任详细说明何时由甲方负责维修,何时由乙方负责维修
3.变更条款若合同双方同意变更合同内容,需书面协议并签字盖章
4.保险责任乙方是否需要购买相关保险,如房屋保险、人身安全保险等
5.违约责任详细说明违约行为的处理方式,如滞纳金、合同解除等附件列表
1.房屋所有权证明文件
2.乙方身份证明文件
3.房屋设施清单
4.钥匙交接记录
5.物业公司联系方式
6.周边设施及服务介绍
7.合同解除证明文件(如需要)。