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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租方)姓名/名称________________地址________________联系方式________________乙方(承租方)姓名/名称________________地址________________联系方式________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并遵守本合同的各项条款双方经充分协商,达成如下协议第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________,房屋结构及面积为________________
1.2乙方租赁的房屋包括________________(具体家具、设备等)第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条提前解除合同
6.1双方同意,提前解除合同的,应提前一个月通知对方,并按双方协商的方式处理租金及押金问题
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金
6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
7.2双方应遵守国家的法律法规,不得利用租赁房屋从事非法活动第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)______________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)______________日期____年__月__日特此说明,本合同未尽事宜,双方可另行协商补充注意事项及解决办法
1.租金支付延迟乙方若未能在规定时间内支付租金,应根据合同约定支付滞纳金若滞纳金未能解决延迟问题,甲方有权要求乙方立即腾退房屋,并追究其违约责任
2.房屋损坏乙方在使用房屋过程中造成损坏,应按市价赔偿如乙方拒绝赔偿,甲方有权从押金中扣除相应金额,并有权要求乙方恢复原状
3.提前解除合同若双方提前解除合同,应按照合同约定提前通知对方,并处理租金及押金问题若一方违反约定提前解除合同,应支付违约金
4.违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任具体违约责任可参照合同相关条款,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
5.法律法规遵守双方应遵守国家的法律法规,不得利用租赁房屋从事非法活动如发现乙方从事非法活动,甲方有权立即终止合同,并要求乙方腾退房屋法律名词及名词解释
1.出租方指房屋的合法所有者,有权将房屋出租给承租方使用
2.承租方指租赁甲方出租房屋的一方,有权按合同约定使用和居住在该房屋
3.租赁期限指双方约定的租赁时间范围,自合同生效之日起至合同终止日止
4.租金指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用
5.押金指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱财
6.滞纳金指承租方延迟支付租金时,根据合同约定需支付给出租方的额外费用
7.违约金指一方违反合同约定时,根据合同约定需支付给另一方的金钱赔偿
8.合同解除指双方或一方根据合同约定或法律规定,终止合同关系的行为
9.法律法规指国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规
10.非法活动指违反国家法律法规、危害社会公共秩序和他人合法权益的行为应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用
2.短期或长期租房需求,包括但不限于住宅、商业、办公等用途
3.租赁双方对房屋及其设施有特定要求,需明确约定的情况补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,若可以,需遵守的相关规定
2.维修责任详细列举哪些维修费用由甲方承担,哪些由乙方承担
3.保险责任双方是否需要购买保险,保险的覆盖范围和责任等
4.房屋变更未经甲方同意,乙方是否允许对房屋进行改动或添加设施
5.房屋转租乙方是否允许将房屋转租给第三方,以及转租的条件
6.访问权限甲方或其授权人员是否有权在租赁期间进入租赁房屋
7.租赁续约租赁期满后,乙方若希望续约,应如何办理手续
8.提前终止租赁在租赁期间,双方提前终止租赁合同的条件和程序附件列表
1.房屋现状照片或视频资料,以记录租赁开始时的房屋条件
2.房屋设施清单,详细列出所有设施及其状态
3.钥匙交接记录,记录钥匙的交接时间和数量
4.宠物登记信息,若乙方饲养宠物,需提供宠物的详细信息
5.保险单据,若双方购买了保险,需附上保险单据的复印件
6.任何与合同相关的额外协议或附件,如房屋装修协议等。