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文本内容:
合同编号__________房屋租赁合同甲方(出租人)证件名称证件号码地址联系电话乙方(承租人)证件名称证件号码地址联系电话第一条房屋基本信息
1.1该房屋坐落于__________(地址),房屋结构及面积为__________(描述)
1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备出租条件第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写)__________元整(小写)¥__________元/月
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)__________元整(小写)¥__________元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利义务
5.1甲方应保证该房屋符合租赁用途,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋的结构、设施进行维修、养护,确保房屋及设施的正常使用
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利义务
6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得损坏
6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事非法活动
6.3乙方租赁期满后,应将房屋及附属设施交还给甲方,并承担因乙方原因导致房屋及设施损坏的修复费用第七条违约责任
7.1双方应严格按照本合同约定履行各自的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2如甲方提前解除本合同,应按乙方剩余租赁期限的租金总额的__________%向乙方支付违约金
7.3如乙方提前解除本合同,应按甲方剩余租赁期限的租金总额的__________%向甲方支付违约金第八条争议解决
8.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期__________年__________月__________日注意事项
1.仔细阅读并理解合同条款,确保双方对租赁期限、租金、押金等关键条款达成一致
2.确认房屋的实际情况与合同描述是否相符,如有不符,应及时提出修改要求
3.确保双方的个人信息、联系方式真实有效,以便在合同履行过程中进行沟通
4.注意合同中关于违约责任的规定,了解违约行为及相应的赔偿责任
5.确保双方在合同签订后履行各自的义务,如遇到问题,应及时沟通解决解决办法
1.针对合同条款理解不一致的问题,可通过双方协商,对相关条款进行修改和完善
2.如房屋实际情况与合同描述不符,可根据实际情况要求甲方进行整改或降低租金
3.双方可签订补充协议,对合同中未涉及的事宜进行明确
4.在履行合同过程中,如遇到问题,应及时沟通,双方共同努力解决问题
5.如协商无果,可寻求法律途径解决争议法律名词及名词解释
1.出租人拥有房屋所有权或使用权,并将其出租给他人的自然人或法人
2.承租人租赁房屋并支付租金的自然人或法人
3.租赁期限租赁合同约定的租赁时间范围
4.租金承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用
5.押金承租人为确保履行合同义务,向出租人支付的一定金额的钱款
6.违约金一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金
7.争议解决通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径,解决合同履行过程中产生的纠纷
8.法律法规国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规
9.合同签订地合同双方签署合同的地点应用场合
1.个人或企业出租自有房屋
2.个人或企业承租他人房屋
3.房屋租赁代理机构代理出租或承租房屋补充条款
1.房屋维修责任明确房屋维修的责任主体、维修范围和维修期限
2.房屋保险约定双方是否购买房屋保险,及保险费用承担方式
3.宠物管理如有宠物,需约定宠物管理的责任、限制条件和相关规定
4.房屋改造明确承租人是否可以对房屋进行改造,及改造后的恢复责任
5.水电燃气费用约定水电燃气费用的承担方式,及结算周期
6.房屋交接详细描述房屋交接的时间、地点、内容及双方的权利义务
7.合同终止约定合同终止的条件、程序及双方的责任附件列表
1.房屋所有权证或使用权证复印件
2.房屋照片或视频资料
3.租金支付银行转账记录或现金支付收据
4.押金支付收据
5.房屋维修记录
6.水电燃气费用结算清单
7.房屋交接单。