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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)鉴于甲方拥有车位,乙方需要租赁车位,双方经友好协商,就车位租赁事宜达成如下协议第一条车位情况
1.1甲方出租的车位位于__________(具体地址),车位编号为__________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整(大写____元整),租金支付时间为每月__日前
3.2乙方支付租金后,甲方应及时提供车位使用凭证,确保乙方正常使用车位第四条合同的变更和终止
4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前终止或变更本合同,应签订书面协议
4.2在租赁期内,如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任
5.2如甲方未按约定提供车位,或车位存在瑕疵,导致乙方无法正常使用,甲方应承担相应的赔偿责任
5.3如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(出租方)乙方(承租方)签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.车位的使用权归甲方所有,乙方仅有租赁使用权,不得转让或转租解决办法若发现乙方未经甲方同意擅自转让或转租车位,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
2.乙方应按时支付租金,如有逾期,需支付滞纳金解决办法甲方应在合同中明确滞纳金的计算方式和比例,如乙方逾期支付租金,甲方有权按约定收取滞纳金
3.乙方在使用车位时,应遵守停车场管理规定,不得擅自改变车位用途解决办法若乙方违反规定,甲方有权要求乙方改正,并可视情况收取违约金
4.如遇车位维修、保养等情况,甲方应提前通知乙方,并尽量减少对乙方使用的影响解决办法甲方应在合同中明确维修、保养的通知方式和时间,确保乙方享有充分的使用权益
5.合同终止或解除后,乙方应将车位完好无损地归还甲方解决办法双方应在合同中约定合同终止或解除后乙方归还车位的期限和方式,确保甲方权益法律名词及名词解释
1.出租方指拥有车位使用权并将其出租给他人的一方
2.承租方指租赁车位并使用车位的一方
3.租赁期限指双方约定的租赁合同有效期限
4.租金指承租方为使用车位支付给出租方的费用
5.违约金指一方违约时,按合同约定向对方支付的赔偿金
6.滞纳金指乙方逾期支付租金时,按合同约定向甲方支付的违约金
7.停车场管理规定指停车场运营方制定的关于车位使用、管理等方面的规定
8.合同终止指合同约定的权利义务关系消灭,合同效力消失
9.合同解除指合同一方或双方依法解除合同关系的行为应用场合
1.私家车位所有者出租车位给他人使用
2.物业管理公司出租小区内的车位给业主或非业主
3.停车场运营方出租车位给顾客或长期租赁客户
4.私人或企业拥有多余车位,希望出租以获取收益补充条款
1.车位使用规定详细说明车位的使用时间、使用范围、禁止行为等
2.保险责任明确双方在车位使用过程中发生事故时的责任分担
3.维修责任规定甲方在车位出现故障或损坏时的维修责任及时间限制
4.特殊情况处理如政府征收、拆迁等不可抗力因素影响车位使用时的处理办法
5.合同变更双方同意延长或缩短租赁期限时的手续和条件
6.争议解决约定解决合同争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼附件列表
1.车位所有权证明文件如房产证、车位所有权证书等
2.车位平面图或照片清晰展示车位的具体位置和标识
3.物业管理公司或停车场运营方的营业执照和资质证书
4.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件
5.双方联系方式清单包括电话、、地址等
6.其他相关文件如小区停车规则、停车场使用指南等。