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文本内容:
合同编号__________合同各方名称____________________地址____________________法定代表人____________________联系电话____________________电子____________________名称____________________地址____________________法定代表人____________________联系电话____________________电子____________________鉴于甲方为工程项目的业主,乙方为具有相应资质和能力的建筑承包商,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,就乙方承建甲方工程项目有关事宜达成如下协议第一条工程概况
1.1工程名称____________________
1.2工程地点____________________
1.3工程规模____________________
1.4工程内容____________________
1.5工程预算____________________第二条合同价格
2.1乙方承建本工程的价格为____________________元(大写____________________元整)
2.2乙方报价包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、利润等
2.3甲方支付乙方的款项分为预付款、进度款、验收合格款和质保金具体支付方式和时间详见本合同附件第三条合同工期
3.1工程开工日期自双方签订合同之日起算,工期为____________________天
3.2乙方应按照约定的工期完成工程建设,如有特殊情况需延长工期,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可延长第四条质量标准
4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求,保证工程质量
4.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,直至达到验收标准
4.3工程质量保证期为____________________年,自工程验收合格之日起计算第五条违约责任
5.1乙方未按照约定的工期完成工程的,应按照逾期交付部分的工程造价的____________________%向甲方支付违约金
5.2甲方未按照约定的付款时间支付款项的,应按照逾期支付部分的金额的____________________%向乙方支付违约金
5.3双方的其他违约行为,按照合同约定或者依法承担相应的违约责任第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第七条其他约定
7.1合同附件为本合同的组成部分,与具有同等法律效力
7.2合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(盖章)____________________乙方(盖章)____________________签订日期____________________注意事项
1.合同的签订和履行应遵守法律法规,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益
2.合同双方应按照约定的权利和义务履行合同,不得擅自变更、解除或终止合同
3.合同中的金额、数量、质量等关键条款应准确无误,避免产生歧义
5.合同中的违约责任、争议解决等条款应明确,以保障双方的权益解决办法
1.如有法律法规变化,双方应及时沟通并按照新的法律法规进行合同调整
2.如发生合同履行纠纷,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
3.如合同条款存在歧义,双方应共同澄清,并根据实际情况进行合理的解释和调整
4.如一方未履行合同义务,另一方有权要求履行,并有权要求违约方承担违约责任法律名词及名词解释
1.建筑承包合同指甲方作为工程项目的业主,与乙方作为具有相应资质和能力的建筑承包商,就乙方承建甲方工程项目有关事宜达成的协议
2.工程项目指根据甲方要求,由乙方承担建设的房屋建筑、市政基础设施、园林绿化等相关工程
3.合同价格指乙方承建本工程的价格,包括材料费、人工费、设备费、管理费、利润等
4.工期指双方约定的工程开工日期至工程竣工交付日期之间的时间段
5.质量标准指乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求,保证工程的质量
6.违约金指一方未按照合同约定履行义务,应向另一方支付的违约赔偿金
7.争议解决指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决应用场合
1.适用于各类建筑工程项目,如住宅、商业、工业、市政等建筑工程
2.适用于施工内容包括土建、安装、装修、园林绿化等工程
3.适用于甲方为工程项目业主,乙方为具有相应资质和能力的建筑承包商或施工单位补充条款
1.工程变更条款如工程变更导致合同价格和工期的调整,双方应协商一致并签订变更协议
2.不可抗力条款如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法正常进行,双方应协商解决
3.保密条款双方应对合同内容及相关的商业秘密予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方
4.知识产权保护条款如涉及工程设计、专利技术等知识产权问题,双方应明确知识产权的归属和保护方式
5.工程保险条款乙方应根据工程特点和法律法规要求,办理相应的工程保险,并承担保险费用附件列表
1.工程图纸和技术文件
2.工程量清单和材料设备明细表
3.合同价款支付时间表和方式
4.工程进度计划和关键节点
5.工程质量标准和验收标准
6.违约责任及争议解决方式的详细规定
7.合同履行过程中双方的权利义务及责任分配
8.工程变更、暂停、终止合同的条件和程序
9.不可抗力事件的认定标准和处理办法
10.保密协议的具体内容和要求。