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文本内容:
合同编号__________
1.名称____________________
2.注册地址____________________
3.法定代表人____________________
4.联系电话____________________
5.电子____________________
1.名称____________________
2.注册地址____________________
3.法定代表人____________________
4.联系电话____________________
5.电子____________________第一条借款金额、用途和期限
1.1甲方本次借款金额为人民币(大写)__________元整(小写)____________________元
1.2甲方应对借款资金的实际用途作出明确、合法的说明,并承诺按照约定的用途使用借款
1.3借款期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止第二条抵押物的描述
2.1甲方同意将抵押土地设定为借款的抵押物,抵押土地的基本情况如下
(1)土地使用权证号____________________;
(2)土地位置____________________;
(3)土地面积____________________平方米;
(4)土地用途____________________;
(5)土地使用权取得方式____________________;
(6)土地使用权取得价款____________________元
2.2甲方保证对抵押土地享有合法、完整的所有权,且不存在任何权利纠纷第三条借款利率、还款方式和还款期限
3.1本借款的利率为年利率__________%,按__________方式计息
3.2甲方应按约定的还款方式、还款期限偿还借款本息
3.3甲方提前还款的,应按约定的提前还款条件执行第四条抵押权的设定和实现
4.1本合同签订后,甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续,将抵押土地抵押给乙方
4.2甲方未按约定用途使用借款,或未按约定的还款方式、还款期限偿还借款本息的,乙方有权依法行使抵押权,实现债权
4.3抵押权的实现方式包括但不限于要求甲方提前还款、拍卖、变卖抵押物等第五条合同的变更、解除和终止
5.1本合同一经签订,即具有法律效力除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同
5.2有下列情形之一的,乙方有权解除本合同
(1)甲方未按约定用途使用借款;
(2)甲方未按约定的还款方式、还款期限偿还借款本息;
(3)甲方未经乙方同意,将抵押土地设定为其他债权人的抵押物;
(4)甲方丧失清偿能力,或进入破产、清算程序;
(5)法律、法规规定乙方有权解除合同的其他情形第六条违约责任
6.1甲方未按约定用途使用借款,或未按约定的还款方式、还款期限偿还借款本息的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本借款金额的__________%
6.2乙方未按约定的借款金额、用途和期限提供借款的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本借款金额的__________%第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)____________________乙方(盖章)____________________甲方代表(签名)__________乙方代表(签名)__________签订日期__________年__________月__________日注意事项
1.确保合同双方的主体资格合法,具有签订合同的资格和能力解决办法核实双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件,确保主体资格合法
2.明确合同中的借款金额、用途、期限等关键条款,避免模糊不清解决办法在合同中详细描述借款金额、用途和期限,并明确各项费用的计算方式和标准
3.确保抵押物的权属清晰,不存在权利纠纷解决办法查阅土地使用权证、房产证等权属证明文件,核实抵押物的权属情况
4.明确借款利率、还款方式、还款期限等金融条款,避免产生纠纷解决办法在合同中明确借款利率、还款方式、还款期限等条款,并约定相关费用的计算方式和标准
5.注意合同的签订、履行、变更、解除和终止等环节,遵循法律规定和合同约定解决办法了解相关法律法规,按照合同约定履行各自的权利义务,如有争议及时协商解决或寻求法律途径解决
6.妥善保管合同及相关文件,确保合同的完整性和可追溯性解决办法将合同及相关文件存放在安全的地方,避免丢失或损坏,注意保留合同的电子版备份法律名词及名词解释
1.借款方指向贷款方申请借款并承诺按期还款的当事人
2.贷款方指向借款方提供借款并有权要求还款的当事人
3.抵押物指借款方为担保借款债务,将其拥有的财产设定为抵押权的物
4.抵押权指贷款方为实现债权,对抵押物优先受偿的权利
5.借款利率指借款方按照一定比例向贷款方支付借款利息的比率
6.还款方式指借款方按照约定的方式偿还借款本金和利息的方法
7.还款期限指借款方按照约定时间偿还借款本金和利息的期限
8.违约金指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金
9.争议解决指当合同履行过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程
10.合同签订地指合同双方签订合同的地点应用场合
1.个人或企业向银行或其他金融机构申请土地抵押借款
2.个人或企业之间相互借款,并以土地作为抵押物
3.土地开发者向投资者申请借款,以即将开发的土地作为抵押物补充条款
1.抵押土地的评估报告详细描述抵押土地的评估过程、评估价值等信息
2.抵押土地的权属证明文件包括土地使用权证、房产证等权属证明文件
3.借款用途的证明文件如项目批准文件、投资计划等
4.还款计划表详细列出还款的本金、利息、违约金等金额和时间安排
5.担保人或保证人的相关文件如担保人或保证人的营业执照、法定代表人身份证明等
6.合同的履行、变更、解除和终止的程序和条件
7.争议解决的约定包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式附件列表
1.抵押土地的评估报告
2.抵押土地的权属证明文件
3.借款用途的证明文件
4.还款计划表
5.担保人或保证人的相关文件
6.合同的履行、变更、解除和终止的程序和条件
7.争议解决的约定。