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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(承包方)名称__________地址__________法定代表人__________联系电话__________电子__________乙方(承包方)名称__________地址__________法定代表人__________联系电话__________电子__________第一条承包范围
1.1乙方承包的酒店物业位于__________,包括但不限于客房、餐饮、会议室、娱乐设施等
1.2乙方承包期间,应保证酒店物业的正常运营,维护酒店品牌形象,确保服务质量第二条承包期限
2.1本合同自签字盖章之日起生效,有效期为__________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前__________个月与甲方协商签订新的承包合同第三条承包费用
3.1乙方应按月向甲方支付承包费用,承包费用为人民币__________元整(大写_______________________元整)
3.2乙方应在每月__________日前,将上月承包费用支付至甲方指定的账户
3.3承包费用支付方式__________(现金、转账等)第四条甲方权利义务
4.1甲方应保证酒店物业的基本设施设备完好,满足乙方正常经营需求
4.2甲方应协助乙方办理相关经营许可证照,提供必要的事业支持和帮助
4.3甲方不得干预乙方的经营决策,不得随意提高承包费用第五条乙方权利义务
5.1乙方应按照约定支付承包费用,不得逾期支付
5.2乙方应合法经营,遵守国家法律法规,维护酒店物业的安全和秩序
5.3乙方应在承包期间,保证酒店物业的品牌形象和服务质量第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为承包费用的__________%
6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用,包括但不限于诉讼费、律师费等第七条争议解决
7.1本合同的解释及履行发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________法定代表人(签名)__________法定代表人(签名)__________联系电话__________联系电话__________电子__________电子__________签订日期__________年__________月__________日注意事项
1.合同主体资格确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的合法主体,具备签订和履行合同的资格解决办法核实双方的营业执照、法人身份证明等相关文件,确保主体资格合法有效
2.承包范围和期限明确乙方向甲方承包的酒店物业的具体范围和承包期限,避免因范围和期限不明确导致的合同纠纷解决办法详细描述承包的酒店物业范围,包括客房、餐饮、会议室等,并明确承包期限的具体起止日期
3.承包费用约定乙方支付承包费用的具体金额、时间和方式,确保费用支付的合法性和及时性解决办法明确承包费用的金额、支付时间和方式,如每月固定日期前支付,并通过银行转账等
4.甲方权利义务规定甲方应提供的物业设施设备、协助办理许可证照等方面的支持,确保乙方的正常经营解决办法详细列出甲方应提供的支持和帮助,包括设施设备维护、许可证照办理等
5.乙方权利义务明确乙方应遵守的法律法规、经营规范和品牌形象维护等方面的要求,确保乙方的合法合规经营解决办法详细列出乙方应遵守的法律法规、经营规范和品牌形象维护等方面的要求
6.违约责任约定违约行为的处理方式,包括违约金、费用承担等,以防止合同履行过程中出现纠纷解决办法明确违约行为的处理方式,包括违约金的比例、费用承担等
7.争议解决约定合同争议的解决方式,包括友好协商、诉讼等,确保合同纠纷的合法解决解决办法明确合同争议的解决方式,如友好协商、向合同签订地人民法院提起诉讼等法律名词及名词解释
1.独立法人资格指具有法人地位的法律主体,能够独立承担民事责任、享有民事权利和履行民事义务
2.承包方指在承包合同中承担承包义务的一方,负责承包经营酒店物业
3.承包费用指乙方为承包经营酒店物业而向甲方支付的费用,包括租金、管理费等
4.违约金指一方违反合同约定时,应向另一方支付的赔偿金,作为违约行为的经济补偿
5.争议解决指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.酒店业主与酒店管理公司之间的承包经营合同
2.酒店集团内部不同分支机构之间的承包经营合同
3.酒店与其他经营主体(如餐饮、娱乐等)之间的分包合同
4.适用于其他形式的酒店管理和服务承包合同补充条款
1.物业设施维护条款详细规定甲方应保持物业设施的维护和更新,确保其满足乙方的正常经营需求
2.保险条款要求乙方购买必要的商业保险,如火灾保险、责任保险等,以保障经营的安全和风险转移
3.知识产权保护条款明确乙方使用甲方品牌、商标等知识产权的要求,以及保护知识产权的责任和义务
4.合同变更条款规定合同变更的条件、程序和影响,确保合同的灵活性和适应性
5.提前终止合同条款规定在特定情况下,双方或单方有权提前终止合同的条件和后果附件列表
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.甲方法定代表人身份证明复印件
4.乙方法定代表人身份证明复印件
5.酒店物业详细设施清单
6.承包费用支付证明文件(如银行转账凭证)
7.物业设施维护和更新记录
8.商业保险单据复印件
9.商标、品牌使用授权书
10.合同变更协议
11.提前终止合同协议。