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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)地址联系方式乙方(承租人)地址联系方式第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方,乙方承租该房屋用于居住/经营/办公等合法用途
1.2乙方租赁该房屋期间,应合理使用和保管该房屋及其附属设施,并按照约定的方式进行装修和改造第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证有权出租该房屋,并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定
5.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维护和维修,确保乙方正常使用
5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定使用和保管该房屋及其附属设施,并按照约定的方式进行装修和改造
6.2乙方应在租赁期内承担该房屋及附属设施的日常维护和维修费用
6.3乙方不得将该房屋转租、转借或转让给第三方,不得改变该房屋的结构和用途第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2如甲方提前解除本合同,应支付乙方违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
7.3如乙方提前解除本合同,应支付甲方违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项
1.确保合同双方信息准确无误,包括但不限于姓名、地址、联系方式等
2.租赁期限、租金及押金金额要明确填写,避免因金额不明确导致的纠纷
3.双方权利和义务要详细列出,特别是关于房屋使用、维护和维修等方面的条款
4.违约责任要明确,包括违约金金额和支付方式
5.争议解决方式要明确,选择合适的法院或仲裁机构
6.确保合同格式规范,字迹清晰,避免涂改
7.双方在签订合要仔细阅读全文,确保理解并同意所有条款解决办法
1.双方可签订补充协议,对原有合同内容进行修改或补充
2.如有纠纷,尝试友好协商解决,协商不成的,可寻求法律途径
3.在签订合同前,可咨询专业律师,确保合同的合法性和有效性
4.合同中涉及的法律名词及名词解释如有疑问,可查阅相关法律法规或咨询专业律师合同所涉及到的法律名词及名词解释
1.出租人拥有房屋所有权并有权将其出租给他人的自然人或法人
2.承租人租赁他人房屋的自然人或法人
3.租赁期限租赁合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的期限
4.租金乙方为使用和占用甲方房屋而支付给甲方的费用
5.押金乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用,租赁期满后返还
6.违约金一方违约时,应向守约方支付的赔偿金
7.争议解决解决合同履行过程中发生的纠纷的方式,如友好协商、诉讼或仲裁等应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给承租人使用
2.承租人租赁房屋用于居住、经营或办公等目的
3.双方明确租赁期限、租金、押金及违约责任等事项补充条款
1.房屋设施清单详细列出房屋内外的设施、设备及其状态,以便双方确认
2.房屋改造和装修规定明确乙方在租赁期间对房屋进行改造和装修的要求和限制
3.房屋保险约定双方是否需要购买房屋保险,以及保险责任的分配
4.房屋空置期约定房屋在租赁期间空置时的处理方式,如租金减免等
5.提前解除合同约定在合同履行过程中,双方提前解除合同的条件和违约责任
6.房屋转让明确房屋在租赁期间所有权转让时的处理方式附件列表
1.房屋设施清单
2.房屋平面图
3.房屋改造和装修方案
4.房屋保险单据
5.相关法律法规文件
6.房屋转让证明文件。