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文本内容:
合同编号__________甲方(委托方)__________乙方(监理方)__________根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》和其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承担__________建设工程的监理业务,经友好协商,达成如下协议
一、监理工程概况
1.1工程名称__________
1.2工程地点__________
1.3工程规模__________
1.4工程总投资__________
1.5工程主要建设内容__________
二、监理范围和内容
2.1乙方应按照合同约定和国家相关法律、法规的要求,对甲方的建设工程进行全面监督管理,包括但不限于
(1)施工准备阶段的质量、安全、进度、投资控制等方面的监督检查;
(2)施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面的监督检查;
(3)施工验收阶段的质量、安全、进度、投资控制等方面的监督检查;
(4)对施工单位的资质、人员、设备、材料等方面的检查;
(5)对施工过程中的变更、索赔、安全事故等方面的协调和处理
2.2乙方应根据工程实际情况,制定详细的监理计划,并将监理计划报甲方审批
三、监理期限
3.1监理期限自__________起至__________止
3.2监理期限内,乙方应保证监理工作的连续性和完整性
四、监理费用
4.1乙方向甲方收取监理费总额为__________元(大写_________________________元整)
4.2监理费支付方式
(1)甲方按照监理合同约定的付款节点,向乙方支付监理费;
(2)乙方提供合法等额的税务发票,甲方按照约定时间支付
五、乙方的权利和义务
5.1乙方的权利
(1)按照合同约定,对甲方的建设工程进行监理;
(2)按照合同约定,获取监理费;
(3)对施工过程中的问题提出意见和建议;
(4)对违反合同约定的行为,要求甲方进行整改
5.2乙方的义务
(1)按照合同约定,完成监理工作;
(2)保证监理工作的独立性、客观性和公正性;
(3)对甲方的商业秘密进行保密;
(4)不得利用监理工作之便,谋取不正当利益
六、甲方的权利和义务
6.1甲方的权利
(1)按照合同约定,要求乙方完成监理工作;
(2)按照合同约定,支付监理费;
(3)对乙方的监理工作进行监督和检查;
(4)对乙方的不当行为,要求整改
6.2甲方的义务
(1)按照合同约定,提供监理工作的相关条件;
(2)协助乙方开展监理工作;
(3)对乙方的工作成果给予认可;
(4)对乙方的合理建议,给予采纳
七、违约责任
7.1双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任
7.2违约责任的计算和承担,按照相关法律法规和合同约定执行
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
9.3本合同的修改、补充必须采用书面形式,经甲乙双方共同签署甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________签订日期__________签订日期__________注意事项
1.确保合同编号、甲方、乙方信息等空白部分在签订合填写完整
2.确保合同双方对监理工程概况、监理范围和内容、监理期限、监理费用等条款有清晰的理解和共识
3.双方应严格按照合同约定的权利和义务履行合同
4.确保合同双方对违约责任和争议解决方式有明确的认识
5.合同的修改、补充必须采用书面形式,经甲乙双方共同签署解决办法
1.对于合同空白部分的填写,双方可以协商确定,确保信息的准确性和完整性
2.对于监理工程概况、监理范围和内容、监理期限、监理费用等条款的理解和共识,可以通过详细阐述和讨论,确保双方的期望和需求得到满足
3.双方应明确各自的权利和义务,如有疑问或不清楚的地方,可以咨询法律专业人士或参考相关法律法规
4.如发生违约行为,双方应通过友好协商解决,如协商不成,可以按照合同约定的争议解决方式进行处理
5.对于合同的修改和补充,应采用书面形式,经甲乙双方共同签署,确保修改和补充的有效性法律名词及名词解释
1.合同法是指调整合同双方权利义务关系的法律规范总称
2.建设工程质量管理条例是指为了保证建设工程质量,规范建设工程质量管理行为的法规
3.监理是指在建设过程中,对施工的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理的活动
4.监理费是指监理方为提供监理服务,向委托方收取的费用
5.违约责任是指合同一方或双方不履行合同义务,应承担的法律责任
6.争议解决是指当合同双方在履行合同过程中发生争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的活动应用场合
1.适用于甲方委托乙方进行建设工程的监理业务
2.适用于乙方提供监理服务,对甲方的建设工程进行全面监督管理补充条款
1.甲乙双方应遵守的国家相关法律、法规和标准
2.监理工作的具体要求和标准,包括监理报告的提交、监理现场的检查等
3.监理人员的资质要求和配备,以及监理人员的变动和调整机制
4.监理费用的支付方式和时间,以及费用的调整和结算方式
5.违约责任的认定和计算,以及违约方的赔偿责任
6.争议解决的程序和方式,包括仲裁或诉讼的管辖法院和仲裁机构附件列表
1.建设工程的规划许可证、施工许可证等相关批准文件
2.甲方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证件复印件
3.乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证件复印件
4.监理人员的资格证书和身份证复印件
5.监理工作计划和报告模板
6.合同双方约定的其他附件。