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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(电梯所有权人或使用人)名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话________________乙方(电梯维护保养服务提供商)名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话________________鉴于甲方为电梯的所有权人或使用人,乙方为电梯维护保养服务提供商,双方为了确保电梯的正常运行,维护乘客的安全,经协商一致,达成如下协议第一条电梯维护保养范围及内容
(1)对电梯进行全面检查,确保电梯各项部件正常运行;
(2)更换电梯内的卫生设施,保证电梯内部清洁卫生;
(3)定期检查电梯的运行记录,及时发现并解决电梯存在的问题;
(4)按照电梯维护保养规范,对电梯进行必要的维修、更换零部件;
(5)提供电梯故障紧急救援服务
1.2乙方应在合同约定的时间内完成维护保养工作,确保电梯的正常运行第二条维护保养时间及周期
2.1乙方向甲方提供的电梯维护保养服务周期为每月一次
2.2乙方应在每月约定的日期之前完成当月的电梯维护保养工作第三条费用及支付方式
3.1乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费用为每月人民币____元整(大写_______________________元整),乙方应提供正式的发票
3.2甲方应在每月约定的日期之前,将当月的维护保养费用支付给乙方第四条合同的解除和终止
4.1在合同有效期内,甲乙双方同意提前解除或终止合同的,应提前一个月书面通知对方
4.2合同期满后,如甲乙双方未达成续约协议,则合同自动终止第五条违约责任
5.1乙方未按照约定时间完成电梯维护保养工作的,应向甲方支付违约金,违约金为当月维护保养费用的10%
5.2甲方未按照约定时间支付维护保养费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的5%第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字/盖章)______________乙方(签字/盖章)______________代表(姓名)______________代表(姓名)______________日期________________日期________________注意事项及解决办法
1.确保合同双方主体资格合法在签订合同前,应核实甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息,确保双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织解决办法签订合同前,进行尽职调查,核实双方主体资格,确保合同合法有效
2.明确电梯维护保养范围及内容双方应详细约定电梯维护保养的具体内容,以避免日后发生争议解决办法在合同中详细列明电梯维护保养的范围及内容,包括检查、清洁、维修、更换零部件等
3.约定明确的维护保养时间及周期双方应约定具体的维护保养时间及周期,以确保电梯的正常运行解决办法在合同中明确约定每月维护保养的时间及周期,如每月5日前完成当月维护保养
4.约定费用及支付方式双方应明确约定电梯维护保养服务的费用及支付方式,以免产生纠纷解决办法在合同中约定明确的费用及支付方式,如每月5日前支付当月维护保养费用
5.约定合同解除和终止条件双方应明确约定合同的解除和终止条件,以避免不必要的争议解决办法在合同中明确约定合同解除和终止的条件,如提前一个月书面通知对方
6.约定违约责任双方应明确约定违约责任,以约束双方履行合同义务解决办法在合同中约定明确的违约责任,如乙方未按约定时间完成维护保养工作的,应支付违约金
7.约定争议解决方式双方应明确约定争议解决方式,以确保合同履行过程中出现的争议能够得到及时解决解决办法在合同中约定争议解决方式,如友好协商解决不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.法人指依法成立,具有独立法人资格,能够独立承担民事责任的组织
2.尽职调查指在签订合同前,对合同对方的名称、地址、联系人、联系电话等信息进行核实和调查,以确保合同对方的合法性和信誉度
3.维护保养指对电梯进行检查、清洁、维修、更换零部件等行为,以保证电梯的正常运行和乘客的安全
4.违约金指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金
5.滞纳金指一方未按约定时间支付费用,应向对方支付的逾期付款赔偿金
6.争议解决指在合同履行过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决
7.合同签订地指合同双方签订合同的地点应用场合
1.电梯所有权人或使用人与电梯维护保养服务提供商之间的合同签订
2.适用于各类电梯的维护保养服务,无论是有齿轮电梯还是无齿轮电梯
3.适用于新电梯的首次维护保养合同签订,以及现有电梯的续签或更换维护保养服务提供商补充条款
1.电梯的额外维护保养服务需求,如节假日特别维护保养、紧急救援服务等
2.电梯的改造或升级服务,包括对电梯进行技术升级、更换部件等
3.电梯的性能监测和评估,包括定期对电梯的运行状况进行全面检测和评估
4.电梯的安全培训,包括为电梯操作员和安全管理人员提供培训
5.电梯的保险事宜,包括为电梯及其乘客提供保险保障附件列表
1.电梯的基本技术参数和规格,包括电梯的型号、容量、速度等
2.电梯的维护保养记录,包括之前维护保养的历史记录和相关文件
3.电梯的安全检测报告,包括定期安全检测的结果和相关建议
4.电梯的使用说明书和操作手册,用于指导和培训电梯操作员和安全管理人员
5.乙方的维护保养服务资质证明,包括相关许可证和资质证书。