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文本内容:
合同编号__________地址____________________联系方式________________地址____________________联系方式________________
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址____________________
1.2甲方出租房屋面积____________________平方米
1.3甲方出租房屋设施及家具清单详见附件
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方
五、双方权利义务
5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害甲方权益
5.3租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常生活和工作
5.4乙方租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动
六、违约责任
6.1甲方未按本合同约定提供房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
6.2乙方未按本合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
6.3一方违反本合同其他条款的,应承担相应的违约责任
七、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)____________乙方(签字/盖章)____________联系电话________________联系电话________________签订日期________________签订日期________________附件设施及家具清单注意事项及解决办法
1.确保合同双方信息真实有效,如有虚假信息,一经发现,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金解决办法签订合同前,双方应核实对方提供的信息,如有疑问,可要求对方提供相关证明材料
2.租金支付及押金退还解决办法乙方应按照合同约定时间支付租金,如有逾期,应支付滞纳金租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方
3.合同履行过程中的纠纷解决办法双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)指房屋的所有者,将房屋出租给乙方使用的一方
2.承租方(乙方)指租用甲方房屋的一方
3.租赁期限指甲方出租房屋给乙方使用的期限
4.租金指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用
5.押金指乙方为保证履行合同义务,向甲方支付的一定金额的钱款
6.违约金指一方违反合同约定,应支付给另一方的违约赔偿金
7.争议解决指当合同双方在履行过程中发生纠纷时,通过协商或诉讼等方式解决争议的行为
8.法律法规指中华人民共和国相关法律法规,包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等应用场合
1.个人或企业出租自有房屋给租户
2.短期或长期租房租赁
3.住宅或商业房产租赁
4.包含家具和设施的租赁
5.需要支付押金和按月支付租金的租赁补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的相关规定
2.维修责任房屋及设施的正常维护修理责任归属
3.保险责任双方是否需要购买相应的保险,如房屋保险、租客保险等
4.变更条款如租赁期限、租金等发生变更时的处理办法
5.提前终止合同在合同期限内,双方提前终止合同的条件和后果
6.隐私保护对乙方个人信息的保护措施
7.房屋用途乙方使用房屋的目的,是否允许转租等附件列表
1.房屋设施及家具清单
2.押金收据
3.租金支付记录
4.房屋损坏或维修记录
5.房屋检查报告(入住前和退租时)
6.相关法律法规的复印件或
7.物业服务合同或通知(如有物业公司管理)
8.其他双方认为需要附加的文件或资料。