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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(转让方)姓名________________性别________________身份证号________________住址________________联系电话________________乙方(受让方)姓名________________性别________________身份证号________________住址________________联系电话________________第一条车位基本情况
1.1车位位于________________,车位的具体位置和编号为________________
1.2车位的产权清晰,甲方拥有该车位的合法使用权和处置权第二条转让事宜
2.1甲方同意将该车位使用权转让给乙方,乙方接受转让
2.2转让价格为人民币________________元整(大写________________元整),乙方一次性支付给甲方
2.3乙方自支付转让款之日起,享有该车位的使用权,并应遵守该车位所在小区的物业管理规定第三条权利与义务
3.1甲方应保证其对该车位的处置权和使用权的合法性,如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位,甲方应承担相应责任
3.2乙方在享有该车位使用权利的应承担相应的义务,包括但不限于遵守该车位所在小区的物业管理规定,爱护车位设施第四条违约责任
4.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权要求退还已支付的转让款
4.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权要求乙方支付违约金第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为________________年甲方(转让方)________________乙方(受让方)________________签订日期________________注意事项
1.确保合同各方身份真实有效,建议在签订合同前进行身份核验
2.确认车位的权属情况,避免因权属争议导致合同无效
3.明确转让价格和支付方式,确保双方权益
4.注意车位的使用条件和物业管理规定,确保乙方能够顺利使用车位
5.签订合同前,请咨询专业律师,确保合同条款合法有效解决办法
1.若合同各方身份信息有误,应及时更正并重新签订合同
2.如有权属争议,可委托专业律师进行调查和维权
3.转让价格和支付方式有争议,可通过协商调整,达成一致意见
4.如乙方无法遵守物业管理规定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
5.若合同条款存在法律问题,可邀请专业律师进行修改和完善涉及到的法律名词及名词解释
1.甲方指车位的所有者或使用权人,具有该车位的处置权和使用权
2.乙方指接受车位转让的当事人,享有该车位的使用权
3.车位指位于特定地点,用于停放车辆的空间,具有明确的位置和编号
4.转让指甲方将车位的使用权依法转让给乙方的行为
5.使用权指乙方在合同有效期内享有该车位的占用和使用的权利
6.物业管理规定指车位所在小区的管理规定,包括使用、维护、收费等方面的规定
7.违约金指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金,用于弥补守约方的损失
8.争议解决指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.个人或企业将其拥有的车位使用权转让给其他个人或企业
2.车位所有者因搬迁、更换车辆等原因,需要将车位使用权转让给他人
3.车位使用权转让方与受让方之间存在车位使用权买卖、租赁或其他形式的转让关系补充条款
1.车位使用权的转让不得违反法律法规和物业管理规定
2.车位使用权转让后,受让方应承担车位使用过程中产生的相关费用
3.车位使用权转让方应保证车位的权属清晰,如因权属争议导致的纠纷,由转让方承担责任
4.受让方在车位使用权转让后,应遵守物业管理规定,不得擅自改变车位的用途
5.如遇车位使用权转让方或受让方发生变更,应及时办理合同变更手续
6.本合同的有效期从双方签字(或盖章)之日起计算,有效期为____年附件列表
1.车位所有权或使用权证明文件(如产权证、使用权证等)
2.车位的物业管理规定及相关文件
3.双方的身份证明文件(如身份证、营业执照等)
4.车位的平面图或位置示意图
5.其他与车位使用权转让相关的文件或资料。