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文本内容:
合同编号__________合同各方名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话________________电子________________名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话________________电子________________
一、中介服务的范围
1.1中介方应根据委托方的要求,为其寻找具备相应资质、信誉良好、价格合理的施工方;
1.2中介方应协助委托方与施工方进行洽谈,促成双方签订建筑工程合同;
1.3中介方应在委托方与施工方之间提供沟通协调服务,确保工程顺利进行
二、中介费用的支付
2.1委托方应向中介方支付中介费用,费用总额为人民币【】元;
2.2中介费用包括但不限于中介方开展业务所发生的通讯、交通、住宿等费用;
2.3委托方支付中介费用后,中介方应及时向委托方提供正式的发票
三、保密条款
3.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密;
3.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止
四、合同的解除和终止
4.1双方同意,合同履行过程中如发生不可抗力等导致合同无法继续履行的情况,双方可协商解除合同;
4.2合同终止后,中介方应立即停止中介服务,并退还已收取的中介费用(扣除已发生的合理费用);
4.3合同终止后,双方对彼此的权利义务不负任何责任,但本合同保密条款仍然有效
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
六、其他约定
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年;
6.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方(委托方)____________乙方(中介方)____________签订日期【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法
1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整,如有虚假信息,应承担相应法律责任解决办法双方在签订合同前,对对方提供的信息进行核实,必要时可要求提供相关证明材料
2.合同金额、工程内容、工期等关键条款需明确约定,避免因模糊不清导致的纠纷解决办法在合同中详细描述工程内容、工期等关键信息,明确金额及支付方式
3.双方应严格遵守合同约定的权利和义务,如有变更,应书面协商一致解决办法合同履行过程中,如发生变更,双方应及时书面沟通,达成一致后签订补充协议
4.注意保密条款的履行,防止商业秘密、技术秘密等泄露解决办法双方在合同中明确保密内容、保密期限及违约责任,加强内部管理,确保信息的安全
5.合同解除或终止后,双方应按照约定办理相关手续,特别是中介费用的退还解决办法合同中明确合同解除或终止后的手续办理及费用退还规定,确保双方权益涉及到的法律名词及名词解释
1.不可抗力指合同履行过程中,无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等解释不可抗力事件导致合同无法履行,双方可根据合同约定协商解除或变更合同
2.商业秘密指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息解释商业秘密是企业的核心竞争力,泄露可能导致经济损失,应受到法律保护
3.技术秘密指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息解释技术秘密是技术创新成果的重要组成部分,泄露可能导致竞争对手抢占市场优势
4.中介服务指中介方为委托方和施工方提供沟通协调、促成双方签订合同等服务解释中介服务有助于提高交易效率,降低交易成本,促进市场经济发展
5.中介费用指中介方在提供中介服务过程中所产生的通信、交通、住宿等费用解释中介费用是中介方为委托方和施工方提供服务所获得的合理报酬应用场合
1.建筑工程中介合同适用于委托方寻求中介服务以寻找合适的施工方,中介方提供沟通协调服务,促成双方签订建筑工程合同的场景
2.当委托方希望通过中介方寻找具备相应资质、信誉良好、价格合理的施工方时,可适用本合同
3.本合同适用于中介方协助委托方与施工方进行洽谈,并在双方之间提供沟通协调服务,确保工程顺利进行的情况补充条款
1.委托方和中介方的权利和义务明确双方在合同履行过程中的权利和义务,包括保密条款、违约责任等内容
2.中介费用的支付方式和时间具体规定委托方支付中介费用的方式、时间和金额
3.合同的解除和终止条件详细列出合同解除和终止的条件,包括不可抗力事件、双方协商一致等
4.争议解决方式明确双方在履行合同过程中发生争议时,应通过友好协商解决,如协商不成,任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼附件列表
1.建筑工程合同草稿双方签订的空白建筑工程合同草稿,用于填写具体工程内容、工期、金额等信息
2.中介服务清单列明中介方为委托方和施工方提供的服务内容和要求
3.施工方资质证明文件中介方应收集并提供的施工方的资质证明文件,以证明其具备相应施工能力
4.委托方和施工方的身份证明文件用于证明双方的身份和合法地位
5.其他相关文件根据具体情况进行补充,如合同变更协议、补充协议等。