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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)地址联系方式乙方(承租人)地址联系方式第一条房屋基本信息
1.1房屋地址
1.2房屋结构及面积
1.3甲方拥有房屋的完整所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、合法使用
5.2甲方应确保房屋权属清晰,不得干涉乙方的正常使用
5.3租赁期内,房屋的维修责任按照下列方式承担
(1)因房屋本身结构问题导致的损坏,由甲方承担维修责任;
(2)因乙方使用不当导致的损坏,由乙方承担维修责任;
(3)因自然因素导致的损坏,双方协商解决第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按期履行合同约定的其他义务
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构,不得转租、转借或用于违法活动
6.3租赁期内,乙方应遵守物业管理规定,维护公共秩序和环境卫生第七条合同的变更和解除
7.1合同期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效
7.2合同期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋
7.3合同期内,如房屋发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题,甲方应承担相应法律责任,并保障乙方的合法权益第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
8.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金
8.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日
1、出租人(甲方)本合同中指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方
2、承租人(乙方)本合同中指租赁甲方房屋并支付租金的一方
3、房屋本合同中指甲方出租给乙方的建筑物,包括附属设施
4、租赁期限本合同中指甲方出租房屋给乙方的期限,自合同签订之日起至合同约定结束之日起
5、租金本合同中指乙方支付给甲方的房屋租赁费用
6、押金本合同中指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的金钱,租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应无息退还乙方
7、违约金本合同中指一方违约时,应支付给守约方的赔偿金
8、诉讼本合同中指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷,无法协商解决时,可以向人民法院提起的诉讼名词解释
1、出租人指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织
2、承租人指租赁他人房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织
3、房屋指建筑物及其附属设施,包括房屋所有权、使用权和收益权
4、租赁期限指合同双方约定的租赁时间,可以是固定的期限,也可以是按照一定条件确定的期限
5、租金指承租人为了使用出租人的房屋而支付的费用
6、押金指承租人为了保证履行合同约定而支付给出租人的金钱,租赁期满后,如承租人无违约行为,出租人应无息退还承租人
7、违约金指一方违约时,应支付给守约方的赔偿金
8、诉讼指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷,无法协商解决时,可以向人民法院提起的诉讼
1.个人或家庭租赁住房
2.企业或其他组织租赁办公空间
3.其他各类租赁房屋或场地的合同补充条款
1.宠物条款乙方是否可以饲养宠物,若可以,需遵守的规则
2.维修责任详细说明哪些维修责任属于甲方,哪些属于乙方
3.变更条款如何处理合同期限、租金等条款的变更
4.提前解约提前解约的条件、违约金等
5.房屋用途乙方使用房屋的限定用途
6.保险责任双方是否需要购买相关保险,保险责任的划分附件列表
1.房屋照片或视频证明房屋现状的视觉材料
2.房屋所有权证明甲方房屋所有权的法律文件
3.租赁押金收据证明乙方已支付押金的凭证
4.租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息
5.物业管理制度甲方提供的物业管理制度文件
6.房屋钥匙交接记录记录钥匙交接的时间、地点和人员
7.维修记录记录合同期间房屋维修的详细信息
8.其他相关文件根据具体情况可能需要提供的其他文件。