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文本内容:
合同编号__________甲方(发包方)__________地址__________联系电话__________联系人__________乙方(承包方)__________地址__________联系电话__________联系人__________鉴于甲方为2024社区建设工程的业主,拥有该工程的合法使用权和收益权;乙方为具备相应资质和能力的施工单位,愿意承担该工程的施工任务甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,就2024社区建设工程的施工事宜达成如下协议
一、工程概述
1.1工程名称2024社区建设工程
1.2工程地点__________
1.3工程内容__________
1.4工程规模__________
1.5工程总投资__________
二、合同价格
2.1本工程的合同总价为人民币(大写)__________元整(小写)__________元
2.2乙方在签订合应向甲方支付合同总价的一定比例作为履约保证金,具体比例和金额如下__________%
三、合同工期
3.1工程预计开工日期__________年__________月__________日
3.2工程预计竣工日期__________年__________月__________日
3.3乙方应按约定的工期完成工程,如有特殊情况导致工期延误,乙方应提前向甲方申请,并经甲方同意后方可延期
四、质量标准
4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工,确保工程质量
4.2工程验收合格标准__________
五、付款方式及进度
5.1甲方根据乙方施工进度和质量情况,按照约定的付款比例和时间向乙方支付工程款
5.2乙方在完成约定的工程量并经验收合格后,甲方支付相应比例的工程款
六、违约责任
6.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
6.2甲方未按照约定支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________法定代表人(或授权代表)__________法定代表人(或授权代表)__________签订日期__________年__________月__________日注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规,包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等解决办法甲方和乙方都应确保其签署的合同内容符合相关法律法规的要求,如存在违反法律法规的情况,应立即协商修正,确保合同的有效性和合法性
2.合同中的术语和定义应明确无误,以避免误解和争议解决办法合同中应详细解释专业术语和关键定义,如工程变更、违约行为等,确保双方对合同条款的理解一致
3.工程质量应符合国家标准和行业规范,乙方应承担工程质量的责任解决办法乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工,甲方有权对工程质量进行监督和检验,如发现质量问题,乙方应立即整改,并承担由此产生的费用
4.工期的延误应最小化,乙方应按时完成工程解决办法乙方应制定合理的施工计划,并采取措施避免工期延误如因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误,乙方应及时通知甲方,并寻求甲方的谅解和同意
5.合同款项的支付和收取应明确,避免财务纠纷解决办法合同中应详细规定付款的时间、条件和比例,以及甲方支付款项的义务乙方应提供合法的发票和收据,甲方应按约定时间支付工程款
6.合同争议的解决应公平合理,避免影响工程的顺利进行解决办法双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议,如协商不成,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.发包方(甲方)指拥有工程使用权和收益权的当事人,负责委托他人完成特定工程
2.承包方(乙方)指接受发包方委托,按照合同约定完成工程建设的施工单位
3.合同总价指双方约定的工程完成所需支付的总金额
4.履约保证金指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定比例的合同金额
5.工程变更指在合同履行过程中,由于设计变更、工程量增减等原因导致的合同内容的变化
6.违约金指一方未履行合同义务或履行不符合约定时,应向对方支付的违约补偿金
7.不可抗力指在合同履行过程中,无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等
8.工期延误指工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间
9.工程验收指工程完成后,甲方按照约定的标准对工程进行的检查和评定,以确定工程是否符合合同要求
10.合同解除指合同一方或双方根据合同约定或法律法规规定,终止合同关系的法律行为应用场合
1.适用于甲方(发包方)与乙方(承包方)之间的社区建设工程施工合同
2.适用于各类建筑工程、土木工程、装修工程等施工合同补充条款
1.工程保险乙方应按照甲方的要求办理工程保险,并将保险单副本提交甲方备案
2.安全生产乙方应严格遵守安全生产规定,确保工程施工过程中的安全
3.环境保护乙方应按照相关法律法规进行施工,确保工程施工对环境的影响降至最低
4.工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化,双方应签订变更协议
5.工期延长如因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误,双方可协商延长工期
6.工程质量保修乙方应按照合同约定提供工程质量保修服务,确保工程在使用过程中的质量
7.争议解决如双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉附件列表
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.相关法律法规、标准规范文件
4.工程量清单
5.乙方资质证明文件
6.保险单副本
7.安全生产措施方案
8.环境保护措施方案
9.工程变更协议
10.工期延长协议。