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文本内容:
合同编号__________鉴于
1.业主为建设工程项目的业主,拥有该项目的所有权和决定权;
2.承包商具备从事建筑工程施工的资质和能力;
3.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则,共同完成该项目的施工任务第一条工程概况
1.1工程名称____________________
1.2工程地点____________________
1.3工程规模____________________
1.4工程内容____________________
1.5工程预算____________________第二条合同价格
2.1本工程的合同总价为人民币(大写)____________________元整(小写)____________________元
2.2合同价格包含____________________
2.3合同价格不包含____________________
2.4合同价格的调整____________________第三条合同工期
3.1合同约定的工期为____个月,自双方签订合同之日起计算
3.2工程提前竣工的奖励____________________
3.3工程延期的违约责任____________________第四条质量标准
4.1工程质量应符合国家现行有关标准、规范、规定的要求
4.2工程质量的验收____________________
4.3工程质量的保修____________________第五条合同的履行
5.1承包商应按合同约定的时间、质量和数量完成施工任务
5.2业主应按合同约定的时间和方式支付合同价款
5.3双方应共同履行合同,确保工程的顺利进行第六条合同的变更和解除
6.1合同的变更____________________
6.2合同的解除____________________第七条违约责任
7.1双方应严格履行合同,如一方违约,应承担违约责任
7.2违约责任的计算____________________
7.3违约责任的赔偿____________________第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1保密条款____________________
9.2知识产权保护____________________
9.3不可抗力____________________
9.4双方认为需要约定的其他事项____________________第十条合同的生效、修改和解除
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.2本合同的修改和解除,应经双方协商一致,并以书面形式作出
10.3本合同的失效,不影响双方在本合同项下已产生的权利和义务第十一条合同份数本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力甲方(盖章)____________________乙方(盖章)____________________签订日期____________________注意事项
1.确保合同双方的主体资格合法,具有签订和履行合同的资格和能力解决办法核实双方的营业执照、资质证书等相关文件,确保主体资格合法
2.明确工程项目的具体要求和标准,确保工程质量符合国家相关法律法规和标准解决办法在合同中详细列明工程项目的具体要求和标准,双方共同遵守
3.合同价格的确定和支付方式要明确,避免因价格争议影响工程进度解决办法在合同中明确合同价格的确定方式和支付方式,包括支付时间、支付比例等
4.工期延误的违约责任要明确,确保工程按期完成解决办法在合同中约定工期延误的违约责任,包括违约金计算方式和支付时间等
5.合同的变更和解除条件要明确,确保双方权益解决办法在合同中约定合同变更和解除的条件、程序和责任等内容
6.违约责任的承担要明确,确保双方权益得到保障解决办法在合同中明确违约责任的具体承担方式,包括违约金、赔偿责任等
7.注意合同的保密条款,保护双方的商业秘密解决办法在合同中设立专门的保密条款,明确保密信息的内容、保密期限和泄露后的责任等法律名词及名词解释
1.甲方指合同中的委托方或发包方,具有合同的委托人或发包人的身份
2.乙方指合同中的受托方或承包方,具有合同的受托人或承包人的身份
3.合同总价指双方约定的完成工程项目所需的全部费用,包括工程设计、施工、材料设备购置等费用
4.工期指双方约定的完成工程项目所需的时间,自合同签字之日起计算
5.违约金指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金,用以弥补因违约给对方造成的损失
6.不可抗力指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等
7.合同解除指合同双方在合同履行过程中,经协商一致决定提前终止合同关系的行为
8.争议解决指合同双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决应用场合
1.适用于各类建筑工程施工项目,包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等建筑项目的施工
2.适用于建筑工程施工合同的签订和履行,确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现补充条款
1.施工安全条款明确双方对施工安全的责任、安全措施和要求等内容
2.材料设备供应条款明确材料设备的质量要求、供应时间、价格等内容
3.变更管理条款明确合同变更的程序、变更内容的确定和变更对合同价格及工期的影响等
4.工程保险条款明确双方对工程保险的责任和办理保险的要求等内容
5.环境保护条款明确双方对施工过程中环境保护的责任和要求等内容
6.知识产权保护条款明确双方对工程项目的知识产权保护的责任和要求等内容附件列表
1.甲方营业执照复印件
2.甲方资质证书复印件
3.乙方营业执照复印件
4.乙方资质证书复印件
5.工程项目批准文件复印件
6.工程设计文件复印件
7.施工图纸和技术规范书复印件
8.工程量清单和报价单
9.合同价款支付凭证
10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料。