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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(委托方)名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话________________乙方(承包方)名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话________________
一、工程内容
1.1乙方根据甲方的要求,对房屋进行装修,包括____________(具体装修内容)
1.2装修工程应严格按照甲方的要求及国家相关法律法规进行
二、工程费用
2.1乙方向甲方提供的装修服务费为人民币____元整(大写____________________元整)
2.2甲方应在合同签订后____个工作日内,向乙方支付装修服务费的____%
2.3剩余的装修服务费用,甲方应在乙方完成合同约定的装修工程后,经甲方验收合格后支付
三、工期
3.1乙方应按照双方约定的时间表完成装修工程
3.2如因乙方原因导致工程延期,乙方应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的____%
四、质量保证
4.1乙方应保证装修工程的质量,确保装修后的房屋满足甲方的要求及国家相关法律法规
4.2装修工程验收合格后,乙方应提供____个月的质保期质保期内,如因乙方施工原因导致的问题,乙方负责免费维修或更换
五、违约责任
5.1如乙方未按照约定的时间完成装修工程,应按照本合同约定的违约金标准向甲方支付违约金
5.2如甲方未按照约定时间支付装修服务费用,应向乙方支付滞纳金,滞纳金的标准为应付款额的____%
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的装修工程验收合格之日终止甲方(委托方)________________乙方(承包方)________________签订日期____年__月__日注意事项
1.确保合同双方提供的信息真实有效,包括但不限于联系方式、地址等
2.明确装修工程的范围和具体要求,避免因模糊不清导致的纠纷
3.注意约定的工期时间,确保双方都能按时完成各自的责任
4.明确质量保证条款,了解乙方提供的质保期限和保修范围
5.注意违约责任条款,了解违约行为和相应的违约金或滞纳金计算方式
6.确保双方明确争议解决的方式,选择合适的争议解决机制
7.在签订合同前,仔细阅读和理解合同的全部内容,必要时可寻求专业法律人士的帮助解决办法
1.对提供的信息有疑问时,要求对方提供有效证件或证明文件
2.装修工程的具体要求可以通过附件或技术规范书的形式附加在合同中
3.约定工期时,考虑不可抗力因素对工程进度的影响,设置合理的宽限期
4.质量保证问题应详细记录在合同中,包括质保期限、保修项目、维修责任等
5.违约责任明确应明确违约行为、违约后果以及违约金的计算方式
6.争议解决方式可以包括协商、调解、仲裁或诉讼等,选择双方都认可的方式法律名词及名词解释
1.甲方(委托方)指委托他人为自己完成某项工作的一方
2.乙方(承包方)指接受委托为他方完成某项工作的一方
3.装修工程指对房屋进行装饰、改造和维修的活动
4.质保期指承包方对工程质量承担保证责任的期限
5.违约金指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应向对方支付的金钱
6.滞纳金指因延迟履行合同而应支付的违约金,通常按照延迟支付的金额的一定比例计算
7.争议解决指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决合同履行过程中产生的纠纷
8.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等
9.验收合格指工程按照约定标准完成,并通过甲方或其委托的第三方验收
10.合同履行指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务应用场合
1.个人或企业对自有房屋进行装修时,与装修公司或个人装修师傅签订的合同
2.房地产开发商对新建房屋进行批量装修时,与装修承包商签订的合同
3.房屋租赁双方约定进行房屋装修时,作为租赁合同的补充协议
4.任何需要明确装修工程范围、质量标准、工期要求、费用支付等条款的装修项目补充条款
1.装修材料品牌及型号规格清单
2.房屋水电布线等隐蔽工程验收标准
3.环保标准及污染物排放限值
4.装修过程中对周边居民和环境的影响防控措施
5.网络安全和隐私保护措施(若涉及智能家居系统等)
6.装修工程保险事宜,包括工程一切险和第三方责任险
7.不可抗力事件的应对和处理机制
8.工期延误时的赔偿计算方法
9.质量保修的具体条款,包括保修范围、保修期限、维修责任等
10.合同的变更和解除条件及程序附件列表
1.房屋所有权证或使用权证复印件
2.装修设计方案及效果图
3.装修材料采购清单及合格证书
4.施工图纸和施工方案
5.装修工程量清单和预算书
6.装修工程进度计划表
7.质量验收标准和细则
8.环保检测报告
9.网络安全和隐私保护方案
10.保险单复印件。