还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(转包方)名称____________________地址____________________法定代表人________________联系电话________________乙方(承包方)名称____________________地址____________________法定代表人________________联系电话________________鉴于甲方拥有位于________________的土地承包权,承包期限自____年__月__日至____年__月__日,乙方愿意承包该土地使用权,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵守第一条土地位置及面积
1.1土地位于________________,总面积为____平方米第二条承包期限
2.1本合同承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止第三条承包费用
3.1乙方应支付给甲方的土地承包费为____元/年,共计____元
3.2乙方支付承包费的方式如下
(1)每年__月__日前支付当年承包费的__%;
(2)剩余__%的承包费,乙方应在每年__月__日前支付第四条承包权限与义务
4.1乙方在承包期限内享有对该土地的承包使用权,有权按照合同约定种植、经营和管理土地
4.2乙方应按照合同约定支付承包费,并遵守国家法律法规及甲方土地管理规定,合理利用土地资源,保护生态环境,确保土地的可持续利用
4.3乙方不得将承包土地转包给第三方,不得改变土地用途,不得进行违法建设第五条违约责任
5.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的__%
5.2若乙方逾期支付承包费,每逾期一日,应支付应付金额的__%作为滞纳金第六条合同的变更、解除和终止
6.1本合同一经签订,双方应严格按照约定履行任何一方不得擅自变更、解除或终止合同
6.2合同期满后,如乙方继续承包,应提前__个月与甲方协商,并签订新的承包合同第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(转包方)________________乙方(承包方)________________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整,如有虚假陈述,应承担相应法律责任解决方案双方在签订合同前,对对方提供的信息进行核实,可要求提供相关证明材料
2.合同双方应严格遵守国家法律法规,不得擅自变更、解除或终止合同解决方案双方应在合同中约定违约责任,一旦发生违约行为,按合同约定承担违约责任
3.合同双方应按照约定履行合同义务,如遇特殊情况导致无法履行,应及时沟通协商,寻求解决方案解决方案双方建立定期沟通机制,遇到问题时及时协商,共同寻求解决方案
4.合同双方应保护对方商业秘密,不得泄露合同内容及其它相关保密信息解决方案在合同中约定保密条款,明确双方对保密信息的保护义务及违约责任
5.合同双方在履行合同过程中产生的纠纷,应通过友好协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼解决方案在合同中约定争议解决条款,明确双方在发生纠纷时的解决途径法律名词及名词解释
1.转包方指将土地承包权转嫁给他人的一方
2.承包方指承租土地并支付承包费的一方
3.承包期限指承包方享有土地承包使用权的时间期限
4.承包费指承包方为使用土地而支付给转包方的费用
5.违约金指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金
6.滞纳金指逾期支付承包费的一方应支付的额外费用
7.争议解决指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决
8.商业秘密指不为公众所知悉,具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息应用场合
1.个人或企业将拥有的土地承包权转包给其他个人或企业
2.农村土地承包经营权的转包
3.农业用地、农田、果园、养殖场等土地使用权的转包补充条款
1.土地使用权证书合同双方应提供土地使用权证书复印件,以证明土地承包权的合法性
2.土地现状说明书详细描述土地的现状,包括土地用途、土壤类型、灌溉条件等
3.农业种植计划乙方应向甲方提供详细的农业种植计划,包括种植作物、种植方式、施肥计划等
4.环境保护承诺乙方应承诺在承包期内,将采取有效措施保护土地生态环境,确保土地的可持续利用
5.保险条款建议乙方购买土地承包保险,以减轻因自然灾害等原因导致的损失附件列表
1.土地使用权证书复印件
2.土地现状说明书
3.农业种植计划
4.环境保护承诺
5.土地承包保险单复印件
6.其他相关文件,如土地租赁合同、土地评估报告等。