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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式第一条停车位描述
1.1停车位位于__________,停车位编号为__________
1.2停车位的尺寸为__________,可供__________车型使用第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整(大写__________元整),租金每半年支付一次
3.2乙方应在每半年初的__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金第四条权利义务
4.1甲方有权对停车位进行正常的维护、管理和保养,乙方应予以配合
4.2乙方有权使用停车位,但不得将停车位转租、转借或允许他人使用
4.3乙方应遵守小区的停车管理规定,不得在停车位以外的区域停车
4.4乙方应保证车辆的安全,如有车辆损失或损坏,乙方自行承担责任第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
5.2如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________签订日期__________年__________月__________日注意事项及解决办法
1.双方应确保所提供的信息真实准确,如有虚假,应承担相应责任解决办法签订合同前,双方进行核实,如有疑问,可要求对方提供相关证明文件
2.租赁期限内,甲方不得随意提高租金解决办法如甲方需提高租金,应提前一个月通知乙方,并签订书面协议
3.乙方应按约定时间支付租金,逾期未付的,应支付滞纳金解决办法乙方应在每半年初的指定日期前支付租金,如有困难,可提前与甲方沟通,协商延期支付
4.乙方不得将停车位转租、转借或允许他人使用解决办法如乙方需转让停车位使用权,应书面征求甲方同意,并办理相关手续
5.双方应遵守小区的停车管理规定,不得在停车位以外的区域停车解决办法双方共同遵守小区停车管理规定,如有违反,应自觉纠正,并承担相应责任
6.如乙方车辆造成停车位损坏,乙方应承担维修费用解决办法乙方应确保车辆安全,如有损坏,及时维修,并承担相关费用法律名词及名词解释
1.出租方指拥有停车位并有权将其出租给他人的一方
2.承租方指租赁停车位并有权使用的一方
3.租赁期限指双方约定的停车位租赁时间,自合同签订之日起至合同终止日止
4.租金指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用
5.滞纳金指乙方逾期未支付租金时,应支付给甲方的违约金
6.违约金指一方违反合同约定时,应支付给守约方的赔偿金
7.权利义务指双方在合同中约定的权利和应承担的义务
8.争议解决指双方在履行合同过程中发生纠纷时,采取的解决方式应用场合
1.小区内部停车位租赁
2.商业停车场车位租赁
3.办公楼宇停车位租赁
4.私人停车位租赁给他人使用补充条款
1.停车位使用规定包括但不限于停车时间、出场时间、节假日使用规定等
2.车辆类型限制如有特定车辆类型限制,应明确说明
3.保险责任双方对车辆保险责任的划分和承担
4.车辆损坏处理车辆在停车期间发生损坏的处理流程
5.安全责任双方对停车位使用过程中发生的安全事故的责任划分
6.合同变更合同有效期内,如双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议
7.合同终止合同提前终止的条件和后续处理事项
8.争议解决本合同争议解决的额外途径,如仲裁或调解附件列表
1.停车位平面图或照片
2.小区停车管理规定或停车场使用指南
3.车辆行驶证复印件
4.双方营业执照或身份证明复印件
5.保险单复印件,证明双方保险责任的履行
6.合同变更协议(如有)
7.任何其他与本合同相关的文件或附件。