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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址_______________________
1.2房屋结构及面积____________________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2甲方未按约定提供房屋或违反合同约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
7.3乙方未按约定支付租金或违反合同约定的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)______________乙方(签字/盖章)______________甲方联系电话________________乙方联系电话________________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.注意事项确保甲乙双方的身份证件真实有效,房屋信息准确无误,租金价格合法合理解决办法双方应如实提供身份证件,并对房屋信息进行实地查看,租金可根据市场行情协商确定
2.注意事项租赁期内,乙方需合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏解决办法乙方应遵守合同约定,合理使用房屋及设施,如有损坏,乙方应承担修复费用
3.注意事项租赁期满或合同提前解除后,乙方应按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状解决办法乙方应在租赁期满或合同解除后按照甲方要求迁离房屋,并将房屋恢复至租赁起始状态
4.注意事项合同违约方需承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金解决办法违约方应按照合同约定承担违约责任,向守约方支付赔偿金,具体金额双方协商确定法律名词及名词解释
1.出租方指房屋的所有者,具有房屋的完全产权,并有权将房屋出租给他人使用
2.承租方指租赁出租房屋的一方,有权按照合同约定使用和居住出租房屋
3.租赁期限指租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间期限
4.租金指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用
5.押金指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款,租赁期满或合同提前解除后,用以保证房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后的退还
6.违约金指合同违约方按照合同约定向守约方支付的一定金额的钱款,作为对违约行为的经济赔偿
7.合同解除指合同双方在合同履行过程中,经协商一致,提前终止合同关系的行为应用场合
1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同签订
2.适用于短期租赁和长期租赁
3.适用于各种类型的个人房屋租赁,如公寓、别墅、住宅等补充条款
1.宠物条款乙方如需养宠物,应事先征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定
2.维修条款甲乙双方应明确约定维修责任和维修费用承担方式
3.房屋转租条款乙方如需转租房屋,应提前一个月通知甲方,并征得甲方同意
4.保险条款建议乙方购买租赁房屋保险,以保障自身利益
5.提前解约条款双方可约定提前解约的条件和违约责任附件列表
1.房屋所有权证或其他权属证明文件
2.乙方身份证件复印件
3.房屋照片或其他相关附属设施照片
4.租赁押金收据
5.租金支付凭证
6.物业管理有限公司提供的相关服务协议
7.房屋维修记录
8.其他双方认为需要附加的附件。