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文本内容:
合同编号__________鉴于业主欲对其位于_______的房产进行装修,并同意由承包商承担此项装修工程,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守第一条工程内容
1.1工程名称_______
1.2工程地点_______
1.3工程范围具体见附件一《工程内容和材料清单》第二条工程价格
2.1本工程的合同总价为人民币(大写)_______元整(小写)_______元
2.2乙方在合同签订后,向甲方支付合同总价的一定比例作为预付款,具体比例为_______%
2.3甲方在工程进度达到一定阶段后,按实际完成工程量向乙方支付相应款项,具体支付方式见附件二《支付方式》第三条工程进度
3.1乙方向甲方承诺,工程自合同签订之日起,_______个月内完成
3.2乙方应按照双方约定的工程进度表进行施工,如乙方原因导致工程延期,应向甲方支付违约金,具体违约金计算方式见附件三《违约金计算方式》第四条工程质量
4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工,确保工程质量
4.2工程验收不合格的,乙方应负责无偿返工直至合格
4.3工程验收合格后,乙方应提供相关质保服务,质保期为_______年第五条保密条款
5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密
5.2违反保密条款的,违约方应承担相应的法律责任第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他条款
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止甲方(盖章)______________________乙方(盖章)______________________甲方代表(签字)________________乙方代表(签字)________________签订日期_______年_______月_______日附件一《工程内容和材料清单》附件二《支付方式》附件三《违约金计算方式》注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应遵循中华人民共和国相关法律法规,双方应遵守合同的规定,履行合同义务解决办法如双方在合同履行过程中发生纠纷,应参照合同条款进行协商解决如协商不成,可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼
2.合同中的名词和术语应按照附件一《工程内容和材料清单》、附件二《支付方式》和附件三《违约金计算方式》进行解释解决办法如双方在合同履行过程中对附件中的名词和术语有异议,应参照附件中的解释进行说明如附件中未作解释,双方可协商确定具体含义
3.业主应按照约定时间支付预付款和工程进度款,否则乙方有权暂停施工解决办法甲方逾期支付预付款和工程进度款的,乙方应及时通知甲方,并给予合理的宽限期如甲方在宽限期内仍未支付,乙方有权暂停施工,并按照合同约定向甲方追讨逾期付款违约金
4.乙方应按照约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工程延期,应向甲方支付违约金解决办法乙方逾期交付工程的,甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金乙方应在收到甲方要求支付违约金的书面通知后_______日内支付,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担产生的损失
5.工程质量不符合约定标准的,乙方应负责无偿返工直至合格解决办法工程验收不合格的,甲方有权要求乙方在规定期限内返工直至合格如乙方未在规定期限内返工或返工后仍不合格,甲方有权解除合同,并要求乙方承担产生的损失
6.双方应遵守保密条款,如泄露对方商业秘密和机密信息,应承担相应的法律责任解决办法如一方违反保密条款,泄露对方商业秘密和机密信息的,违约方应承担相应的法律责任另一方有权要求违约方停止侵权行为、消除影响、赔偿损失等法律名词及名词解释
1.甲方指本合同中的业主,即房产的所有者
2.乙方指本合同中的承包商,即承担装修工程的单位或个人
3.合同总价指双方约定的完成工程所需支付的总金额
4.预付款指甲方在合同签订后向乙方支付的一定比例的合同总价
5.工程进度款指甲方按照乙方实际完成工程量向乙方支付的款项
6.违约金指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金
7.工程验收指甲方对乙方完成的工程进行检验,以确认工程是否符合合同约定标准的过程
8.质保服务指乙方在工程验收合格后,按照约定提供一定期限的免费维修和保养服务
9.保密条款指双方在合同中约定的对彼此商业秘密和机密信息进行保密的条款
10.法律、法规指中华人民共和国相关法律法规,包括宪法、民法、合同法、建筑法等应用场合
1.家庭装修适用于业主委托承包商对其家庭住宅进行装修的情况
2.商业装修适用于业主委托承包商对其商业空间进行装修的情况
3.工程改造适用于业主委托承包商对现有建筑物进行改造或翻新的情况补充条款
1.装修范围变更如双方同意变更装修范围,应签订补充协议,明确变更内容和相应的费用调整
2.工程延期如因特殊情况导致工程无法按约定时间完成,双方可签订补充协议,延长工程期限
3.费用调整如因市场行情变化或政策调整导致材料价格、人工费用等发生变动,双方可签订补充协议,对合同总价进行相应调整
4.工程验收标准如双方对工程验收标准有特殊要求,可在补充条款中明确
5.质保服务期限如双方同意延长或缩短质保服务期限,可在补充条款中进行约定附件列表
1.附件一《工程内容和材料清单》
2.附件二《支付方式》
3.附件三《违约金计算方式》
4.附件四《工程设计方案》
5.附件五《施工图纸》
6.附件六《工程验收标准》
7.附件七《质保服务承诺》
8.附件八《保密协议》
9.附件九《工程变更协议》
10.附件十《工程延期协议》。