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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)身份证号__________地址__________联系电话__________乙方(承租方)身份证号__________地址__________联系电话__________第一条房屋信息
1.1甲方出租房屋地址__________
1.2甲方出租房屋面积__________平方米
1.3甲方出租房屋设施__________(具体设施清单详见附件)第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施清单使用,不得擅自拆改、破坏
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修或赔偿第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2如甲方未按照约定提供房屋及附属设施,或未按约定维修,导致乙方损失的,甲方应承担相应赔偿责任
7.3如乙方未按照约定支付租金,或未按约定使用房屋及附属设施,导致甲方损失的,乙方应承担相应赔偿责任第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)__________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)__________日期____年__月__日附件设施清单(具体设施清单详见附件)注意事项及解决办法
1.双方应确保提供的身份证信息真实有效,如有虚假,应承担相应法律责任解决办法签订合同前,核实双方身份信息,如有疑问,可要求提供相关证明文件
2.租赁期间,乙方需合理使用房屋及附属设施,避免造成损坏解决办法乙方应按照甲方提供的设施清单使用,如有损坏,乙方负责维修或赔偿
3.乙方逾期支付租金,需支付滞纳金解决办法乙方应在每月规定日期前支付租金,如逾期,按照合同约定支付滞纳金
4.租赁期满或合同提前解除后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方解决办法乙方按照合同约定搬离出租房屋,将房屋及附属设施交还给甲方
5.如发生合同纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼解决办法双方在签订合确认争议解决方式,如协商无果,按照约定向法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)房屋的所有权人,将房屋出租给乙方使用
2.承租方(乙方)租赁甲方房屋使用权的自然人或法人
3.租赁期限双方约定的租赁时间长度,自合同生效之日起至合同终止日止
4.租金乙方支付给甲方的房屋使用费用
5.押金乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用,租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还
6.违约金一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金
7.争议解决双方在履行合同过程中发生纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决
8.合同签订地合同双方约定的签订合同的地点应用场合
1.个人之间的房屋租赁
2.适用于短期租赁和长期租赁
3.适用于城市住宅、乡村住宅、公寓、别墅等不同类型的居住房屋
4.适用于出租方为个人或房地产公司补充条款
1.宠物条款乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的相关规定
2.维修责任条款明确房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的区分,以及相应的维修责任
3.变更地址条款如果乙方因工作或其他原因需要变更地址,如何处理租赁合同
4.保险条款建议乙方购买相应的房屋保险,以保障双方利益
5.提前解约条款双方在特定条件下可以提前解约的具体规定和违约责任附件列表
1.房屋现状照片或视频记录房屋在租赁前的具体状况
2.设施清单详细列出房屋内所有的设施和设备,以及它们的品牌、型号和状况
3.钥匙交接记录记录钥匙交接的时间、数量和状态
4.租金支付记录记录每次租金支付的时间、金额和方式
5.维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修情况,包括维修时间、内容、费用等
6.宠物登记信息如果允许乙方饲养宠物,需提供宠物的登记信息和照片
7.变更地址证明如果乙方变更地址,需提供相关的证明文件
8.房屋保险单乙方购买的房屋保险单复印件。